Casa in vendita in Móra la Nova, Tarragona

Cerchi un progetto di investimento con alta redditività? Questa proprietà a Móra d'Ebre è un’opportunità.

Intero edificio di 323 m² edificati con un enorme potenziale di sfruttamento. La proprietà si sviluppa su tre piani totalmente indipendenti, ideale per investitori che desiderano ottenere più fonti di reddito da locazione in un solo immobile.

Distribuzione dell’edificio:
- Piano terra (abitazione indipendente di 100 m²): piano ampio al livello della strada con accesso diretto. Dispone di un grande ambiente open space, ideale per progettare un appartamento tipo loft dal design moderno o una casa adattata.
- Primo piano (abitazione indipendente di 100 m²): conserva il fascino dell’architettura tradizionale, con ambienti esterni, balconi rivolti verso la strada principale e soffitti alti. Include soggiorno-pranzo, cucina, bagno completo e camere da letto con pavimenti idraulici originali.
- Secondo piano (abitazione indipendente di 100 m²): superficie e distribuzione simili al primo piano. Offre un’ottima luminosità e le stesse possibilità di ristrutturazione per trasformarlo in un appartamento moderno e funzionale.
- Terzo piano (ripostiglio di 23 m² + grande terrazza): zona deposito o lavanderia con accesso a una spettacolare terrazza condominiale. Spazio esterno con molteplici utilizzi per il divertimento degli inquilini.

La proprietà richiede una ristrutturazione integrale, il che consente di ottimizzare gli spazi, ridistribuire secondo le tendenze del mercato attuale e massimizzare la redditività finale. La sua solida struttura e la divisione orizzontale naturale dei suoi piani facilitano il processo di rinnovamento. Puoi scegliere un affitto a lungo termine (residenziale) oppure un affitto temporaneo.

Posizione strategica
Situato in Carrer Industria di Móra d'Ebre, in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e con facile accesso ai servizi essenziali del comune, negozi e trasporti. Móra d'Ebre è un polo con un mercato degli affitti attivo e una domanda costante.

Punti di forza per l’investitore:
- Tripla redditività: tre piani indipendenti da 100 m² ciascuno da affittare separatamente.
- Ampia superficie totale: 323 m² edificati per progettare su misura.
- Terrazza superiore: spazio esterno che valorizza l’insieme.
- Ottimo prezzo di partenza: margine ideale per investitori che puntano ad acquistare, ristrutturare e ottenere un alto flusso di cassa.

Opportunità di investimento. Visita consigliata per conoscere il potenziale dell’edificio.