Villa in vendita in Sanlúcar la Mayor, Siviglia

Vivere immerso nella natura a 5 minuti da Sanlúcar la Mayor.

Se cerchi tranquillità, spazi e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza al paese, questa proprietà è esattamente ciò di cui hai bisogno.

Ti presentiamo questo affascinante chalet indipendente su un terreno di 2.125 m2, situato a soli 5 minuti da Sanlúcar la Mayor e con rapida uscita verso l’autostrada, ideale sia come abitazione abituale sia per staccare dal ritmo quotidiano.

Abitazione confortevole su un solo piano

La casa, di circa 150 m2, è pensata per viverla senza barriere, con una distribuzione pratica e molto accogliente:
- Ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata, uno spazio aperto, luminoso e funzionale, perfetto per la vita di tutti i giorni e per le riunioni familiari. Dispone di due split di A/A, uno per la zona della cucina e l’altro per la zona notte.
- Cucina moderna completamente attrezzata, con zona lavoro comoda e ben sfruttata.
- 3 camere da letto, tutte con buona luce naturale.
- Bagno completo ristrutturato con piatto doccia.
- Locale lavanderia con piatto doccia.

Spazio, luce e vita all’aria aperta

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è l’ampia area esterna, dove potrai:
- Goderti la natura e l’aria aperta. La casa ha un grande portico in stile chill-out, dove potrai trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici.
- Disporre di spazio sufficiente per il parcheggio.
- Creare il tuo giardino, un’area per il tempo libero o persino una piscina.
- Rilassarti in un ambiente tranquillo e privato.

La tenuta dispone di un ripostiglio di circa 22 m2, attualmente utilizzato per riporre gli attrezzi dell’orto.

Posizione ideale

A soli 5 minuti dal centro di Sanlúcar la Mayor.
- Facile accesso all’autostrada (collegamento rapido con Sevilla).
- Contesto tranquillo, ideale per vivere o come seconda residenza.

Nel 2022 sono stati ristrutturati tutti gli impianti di elettricità, idraulica e fognatura dell’intera abitazione.

Lo chalet si trova molto vicino al Restaurante Alexandre, all’ingresso della località, vicino a Urbanización Aljarafe Alto, in A-473, di fronte a Urbanización Camino Real.

Spese a carico dell’acquirente: 1,5 % del prezzo di vendita + IVA.

Proprietà con questo terreno, questa posizione e un’abitazione su un solo piano non capitano ogni giorno sul mercato.