Villa in vendita in Puerto de la Cruz, Tenerife

Tenerife – Affascinante casa canaria con piscina, licenza per affitti vacanze e grande potenziale di sviluppo

Situata in una delle zone residenziali più desiderabili del nord di Tenerife, nel popolare quartiere di El Durazno tra La Orotava e Puerto de la Cruz, questa casa indipendente, ristrutturata con amore, rappresenta la combinazione perfetta tra fascino canario, comfort di vita moderno e interessante potenziale di investimento.

La posizione si distingue grazie ai suoi ottimi collegamenti, alla vicinanza a Puerto de la Cruz e alle splendide viste sul Monte Teide e sull’Oceano Atlantico. Allo stesso tempo, puoi godere di tranquillità, privacy e un’elevata qualità di vita in una delle aree dell’isola più ricercate. Ristoranti, strutture per lo shopping, scuole internazionali, servizi medici e tutti i servizi quotidiani sono a pochi minuti di distanza.

Posta su un terreno di 414 m², la proprietà offre circa 170 m² di superficie abitabile ed è stata ammodernata in modo approfondito nel 2023/2024 con grande attenzione ai dettagli. La riuscita combinazione di elementi tradizionali canari e caratteristiche contemporanee conferisce alla casa un carattere unico.

Al piano terra, sei accolto da un ampio soggiorno open-plan con cucina in stile americano completamente attrezzata, che crea un ambiente abitativo luminoso e moderno. Questo livello è completato da un bagno completo, una dispensa pratica e un ulteriore locale che può essere utilizzato come ufficio, studio o camera da letto per gli ospiti.

Il piano superiore presenta tre camere da letto luminose e confortevoli con armadi a muro e grandi finestre che offrono molta luce naturale e splendide viste. Un secondo bagno spazioso completa questo livello, aggiungendo ulteriore comfort.

Le aree esterne sono pensate per godere appieno del piacevole clima di Tenerife durante tutto l’anno. Il giardino ben curato offre spazio per alberi da frutto e diverse possibilità di sistemazione paesaggistica. La zona relax con piscina, area barbecue e terrazza crea l’impostazione perfetta per momenti di relax in famiglia e con gli amici.

Particolarmente degno di nota è l’impianto moderno di energia solare con dodici pannelli e due unità di accumulo batteria, che garantisce un’eccellente efficienza energetica e una vita sostenibile. Finestre in PVC a doppio vetro di alta qualità sono state installate in tutta la proprietà.

Un’altra caratteristica è l’ampio garage con spazio per fino a tre veicoli. Inoltre, offre un interessante potenziale di sviluppo e può essere convertito in ulteriore spazio abitativo, se desiderato.

In alternativa, è possibile acquistare anche il terreno adiacente con edifici aggiuntivi per un totale di circa 94 m² a un prezzo interessante. Questo apre un’ampia gamma di possibilità, tra cui la creazione di ulteriori unità residenziali, una casa per ospiti, spazio extra per il garage, studi o locali hobby. Questa opportunità di ampliamento rende la proprietà particolarmente interessante per investitori e sviluppatori.

Un grande vantaggio è la licenza per affitti vacanze già esistente. La proprietà vanta una storia di locazione di successo, con recensioni eccellenti sulle piattaforme per affitti vacanze, e quindi offre un potenziale immediato di generazione di reddito.

Che sia come residenza permanente elegante, una spaziosa casa per famiglie o un investimento attraente con opportunità di affitti vacanze, questa eccezionale proprietà unisce in modo ideale fascino, comfort e potenziale di sviluppo.