Area Edificabile in vendita in Pedreguer, Alicante

Vendesi urgentemente.

Situato nell’incantevole contesto di Pedreguer, in una tranquilla strada residenziale, questo eccezionale terreno edificabile di 181 m² offre un’occasione per realizzare la casa dei vostri sogni sulla Costa Blanca.

Il terreno dispone di un progetto architettonico di alta qualità già approvato per una spettacolare villa moderna fino a 300 m², distribuita su un massimo di quattro piani. L’attuale progetto prevede un’abitazione con 3 ampie camere da letto, 3 bagni e una luminosa zona soggiorno e cucina a concetto open space, pensata per massimizzare la luce naturale e il comfort.

Un elemento distintivo del design è l’atrio d’ingresso alto 6 metri, che crea una prima impressione straordinaria e una sensazione di lusso. La proprietà include anche un posto auto interno privato.

La vita all’aperto è pianificata con un giardino curato sul retro, che comprende un’area terrazzata e una piscina privata, perfetta per godere dello stile di vita mediterraneo. Dal terrazzo sul tetto (solarium) potrete godere di viste sul mare.

In modo significativo, i lavori di preparazione del terreno e le fondamenta sono già stati completati, il che consente di risparmiare tempo e costi iniziali di costruzione. Dopo l’acquisto, la villa può essere realizzata completamente in circa 6 mesi, con un costo di costruzione stimato di 180.000 €, a carico dell’attuale proprietario.

Anche gli acquirenti beneficiano di flessibilità: sebbene il progetto esistente sia totalmente approvato e pronto da eseguire, c’è la possibilità di adattarlo o di realizzare un design su misura.

È un’occasione ideale per investitori, per chi cerca una casa vacanza o per chiunque desideri costruire una proprietà personalizzata in una zona tranquilla ma ben collegata, a breve distanza in auto da spiagge, campi da golf e servizi essenziali.

Punti chiave:
- Terreno edificabile di 181 m² in una tranquilla strada residenziale
- Progetto approvato per costruire fino a 300 m² (max 4 piani)
- 3 camere da letto, 3 bagni (progetto attuale)
- Atrio d’ingresso alto 6 metri
- Cucina e soggiorno a concetto open space
- Giardino con terrazza e piscina privata
- Terrazzo sul tetto con viste sul mare
- Parcheggio interno incluso
- Fondamenta già completate
- Completamento della costruzione in circa 6 mesi
- Costo di costruzione stimato: 180.000 €
- Opzioni di design flessibili

Un’opportunità per accelerare la costruzione della casa dei vostri sogni in una delle aree più desiderate della Costa Blanca.

Il centro di Pedreguer è il principale nucleo urbano del comune, dove si trovano i servizi locali, i negozi e il municipio. Si trova nella provincia di Alicante, all’interno della Comunità Valenciana, nella parte orientale della Spagna. Pedreguer è situata nell’entroterra, a pochi chilometri dalla costa, tra Dénia e Jávea. La posizione tra il mare e le colline vicine la rende un luogo attraente, con facile accesso a spiagge e paesaggi dell’entroterra.