Area Edificabile in vendita in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Parcela urbana di 970 m² situata nella Partida Costera del Real (Dénia), in una posizione elevata che unisce la massima tranquillità alla comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro di Dénia. Dalla parcella si godono viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sul centro abitato e sul Castello di Dénia.
Grazie alla sua esposizione, la tenuta riceve il sole d’inverno, garantendo luminosità e un clima particolarmente piacevole durante tutto l’anno. Il terreno, naturale e leggermente collinare, offre una tela perfetta per sviluppare un progetto residenziale unico, circondato dalla natura e dalla privacy.
Confina con un’area verde a Est, che assicura un contesto libero e protetto, e dispone di accesso tramite strada con diritto di passaggio a Ovest, facilitando l’ingresso alla proprietà.
Un’opportunità per chi desidera costruire una casa con viste privilegiate, in un contesto sereno ma ben collegato con le spiagge, i servizi e la vita culturale di Dénia.

La zona de La Marquesa, situata sul versante del Parco Naturale del Montgó, è uno degli insediamenti residenziali più prestigiosi e richiesti di Dénia. La sua altitudine e orientamento offrono viste aperte sul paesaggio naturale, sul Mar Mediterraneo e, in molti punti, sul Castello di Dénia, creando un ambiente unico che unisce bellezza, privacy e serenità.
Si caratterizza per la sua atmosfera tranquilla, le strade residenziali consolidate e una sensazione di privacy difficile da trovare in altre aree vicine al nucleo urbano. Nonostante la sua calma, La Marquesa si trova a pochi minuti in auto dal centro di Dénia, dalle sue spiagge, dal porto turistico, da scuole internazionali e da tutti i servizi essenziali.
Il Montgó apporta un microclima particolarmente piacevole, con sole d’inverno e temperature miti durante tutto l’anno, rendendo questa zona un luogo ideale per vivere o per soggiorni prolungati.
La Marquesa è una scelta per chi cerca un contesto naturale, viste privilegiate e una posizione strategica che combina esclusività, tranquillità e vicinanza a Dénia.