Appartamento in vendita in Penya-Roja, Valencia città, Valencia

Presentiamo un’eccellente opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata in una delle zone più richieste e consolidate di Valencia, accanto alla Ciudad de las Artes y las Ciencias.

L’immobile si trova al piano undicesimo, garantendo un’eccezionale luminosità durante tutto il giorno, oltre a piacevoli viste aperte grazie all’esposizione a ovest. Inoltre dispone di una gradevole terrazza “pasillera” che percorre la facciata e rafforza il collegamento tra gli spazi interni e l’esterno.

Attualmente, la proprietà fa parte di due abitazioni unite che, nel loro insieme, superano i 300 m² di superficie costruita. L’abitazione oggetto di vendita deriverà da una futura segregazione, lasciando una superficie approssimativa di 119 m², pertanto sarà necessaria una riforma integrale completa.

L’intervento prevede la creazione di tutti gli ambienti da zero, includendo cucina, bagni, camere da letto e una ridistribuzione generale degli spazi. L’attuale cucina rimarrà nell’altra abitazione che risulterà dalla divisione, quindi il nuovo proprietario potrà progettare liberamente la distribuzione che meglio si adatta alle proprie esigenze.

Per dimensioni e configurazione, l’immobile offre la possibilità di sviluppare un progetto con fino a tre camere da letto e due bagni, oltre a un’ampia zona soggiorno-pranzo e cucina indipendente o integrata, in base alle preferenze. Un’occasione per realizzare una casa esclusiva, ottimizzando ogni metro quadrato e adattandola completamente allo stile di vita del futuro proprietario.

La casa è praticamente tutta esterna, godendo di abbondante luce naturale in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni.

La sua posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, di ottimi collegamenti e della vicinanza a uno degli angoli più emblematici della città.

La proprietà non dispone di un posto auto in garage, anche se esiste la possibilità di affittarne uno all’interno dello stesso edificio con facilità.

Le immagini e i render inclusi nell’annuncio hanno carattere puramente indicativo e sono stati elaborati con il solo obiettivo di aiutare a visualizzare una possibile distribuzione e un eventuale design della futura abitazione. Non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono un impegno contrattuale sul risultato finale.

Più che una casa finita, questa proprietà rappresenta una vera tela bianca. Uno spazio in cui immaginare, progettare e realizzare la casa dei sogni, sfruttando una posizione privilegiata, un’altezza eccezionale e viste difficili da trovare in città.

Un’occasione sia per una residenza abituale sia per un investimento, con un straordinario potenziale di trasformazione e rivalutazione in una delle migliori zone di Valencia.

Situata a Valencia, nell’ambito molto ambito della Ciudad de las Artes y las Ciencias, questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che desiderano uno stile di vita cosmopolita, con architettura iconica, servizi premium e un ambiente residenziale raffinato.

La zona offre un’infrastruttura eccellente: negozi selezionati, gastronomia d’autore, centri medici e collegamenti rapidi. Il centro storico si raggiunge in circa 15 min in auto o 25 min con i mezzi pubblici; la stazione Joaquín Sorolla, in circa 10 min in auto; e l’Aeropuerto de Valencia, in circa 20–25 min in auto.

Per il tempo libero, godetevi passeggiate lungo l’antico letto del Turia (a pochi minuti a piedi), musei, concerti e l’offerta culturale della Ciudad de las Artes y las Ciencias, oltre a club sportivi e terrazze eleganti.

Come caratteristica distintiva, la posizione unisce tranquillità residenziale e accesso immediato ai grandi simboli della città. Un angolo che eleva la quotidianità e rende ogni uscita un’esperienza.