Appartamento in vendita in Sant Llorens, Valencia città, Valencia

Engel & Völkers presenta in esclusiva questo incantevole appartamento al primo piano, valorizzato dal suo spettacolare terrazzo di circa 88 m², che circonda la proprietà e offre tre esposizioni (ovest, nord ed est), garantendo luce naturale durante tutto il giorno. L’abitazione dispone di 97 m² costruiti, 72 m² secondo il catasto.

Accediamo all’ingresso, che ci conduce alla cucina completamente ristrutturata nel 2023 e con uscita diretta sul magnifico terrazzo. A seguire troviamo il soggiorno-pranzo, anch’esso con accesso esterno, che regala una grande sensazione di ampiezza e di connessione con lo spazio all’aria aperta. L’attuale distribuzione consente inoltre la possibilità di integrare la cucina nel soggiorno, dando vita a un moderno concetto open space.

La zona notte è composta da tre camere da letto: una singola, una seconda camera matrimoniale con armadio a muro e una camera principale che è stata ampliata incorporando parte del terrazzo, e che dispone di un’area toeletta e di un guardaroba. Un bagno completo con vasca serve l’abitazione.

Tra le sue dotazioni spiccano le pareti lisce, il pavimento laminato e l’aria condizionata tipo split nel soggiorno. Il terrazzo, uno dei principali punti di forza dell’immobile, è dotato di tende da sole e di una confortevole zona coperta con tetto in legno, rendendolo uno spazio unico per godere dell’eccezionale clima di Valencia praticamente per tutto l’anno.

L’abitazione si trova a sud di Benimaclet, a meno di 10 min a piedi dai Jardines de Viveros e dal Club de Tenis. È una zona consolidata con ogni tipo di servizi e ben collegata. La stazione della metropolitana e del tram dista appena 100 metri e dispone di linee sia verso il centro sia verso la spiaggia o l’aeroporto. Offre una vasta scelta educativa di tutti i livelli, sia pubblica che privata; il Colegio Alemán si trova a 5 min e le università sono nelle vicinanze. Senza dubbio, un quartiere piacevole in cui vivere la dimensione familiare.