Finca/Casa di Campagna in vendita in Alzira, Valencia

Presentiamo questa magnifica proprietà con licenza turistica per poter sviluppare un’attività di casa vacanze, con pozzo legalizzato dalla Hidrográfica del Júcar e con coltivazione di frutta e agrumi.

L’edificio principale è diviso in tre piani: al piano terra troviamo l’accogliente soggiorno con sala da pranzo e cucina combinate in un unico spazio aperto, un patio privato molto luminoso, un bagno, una camera matrimoniale e l’eccellente e piacevole terrazza coperta con tetto rivestito in canniccio, che simula i soffitti originali dell’epoca del 1900. Il primo piano è composto da 4 camere doppie, con i rispettivi bagni incorporati, di cui una è quella principale con la propria terrazza privata. Il piano attico-sottotetto, indipendente e completamente open space, potrebbe essere considerato come uno studio indipendente e completo che dispone persino di una cucina propria e di un bagno completo. Ogni camera dispone del proprio impianto di aria condizionata indipendente.

Tutta la costruzione è stata restaurata e realizzata secondo il concetto di sostenibilità e risparmio energetico. Al piano terra è presente un’ampia sala macchine in cui sono ordinati i serbatoi dell’acqua e le caldaie sufficienti per l’intera fornitura di cui la casa necessita, oltre al pozzo. Le finestre e le persiane sono tutte in legno e vetro Climalit. Il sistema di allarme e le chiusure di sicurezza completano la costruzione.

All’esterno possiamo trovare diverse aree: l’area giardino, l’area dei campi di frutta e agrumi, una pergola per il parcheggio, un terrapieno destinato anche al parcheggio e l’area della vasca, che attualmente viene utilizzata come piscina.

Questa splendida proprietà si trova nel pieno cuore di una delle zone coltivate più belle della Ribera Alta: La Casella. È molto ben collegata con il centro della città di Alzira, a soli 5 minuti, tramite una strada di facile accesso.

Alzira è considerata una delle città più importanti a sud di Valencia verso l’interno e i suoi quasi 100 km² di territorio ospitano quasi 50.000 abitanti. Alzira dispone di tutti i servizi pubblici propri di una piccola capitale, come l’ospedale comarcale della Ribera, edifici pubblici, mercato centrale, scuole pubbliche, private, convenzionate e internazionali (British School), urbanizzazioni di livello, stazione ferroviaria con grande frequenza oraria, stazione degli autobus, poli industriali e un lungo elenco. La vicinanza a città importanti come Carcaixent consente di condividere spazi come il campo da golf La Galiana, l’ospedale privato Vithas e il centro commerciale Ribera del Xúquer.