Finca/Casa di Campagna in vendita in Xàtiva, Valencia

La tua proprietà da sogno! Spettacolare tenuta tradizionale spagnola completamente restaurata con amore, che crea una casa incredibilmente bella. Caratteristiche classiche come pareti spesse, patio interno, piastrelle in ceramica, ecc., completamente ristrutturata e con impianti aggiornati: elettricità, idraulica, riscaldamento, finestre e tetto; tutto modernizzato secondo gli standard di oggi.

Situata a Bixquert, a soli 5 km da Xátiva, con due club di tennis, in una esclusiva urbanizzazione privata e chiusa. Da una posizione privilegiata su un lotto d’angolo, senza vicini adiacenti, a ridosso di un’area verde, gode di spettacolari viste sul castello. Completamente recintata con cancello elettrico di accesso al parcheggio coperto per quattro auto: facilmente convertibile in garage o casa per ospiti/ufficio.

Un bellissimo giardino, paesaggistico professionale, con piante tropicali e autoctone, e alberi maturi crea un’atmosfera lussureggiante e impedisce che la proprietà venga guardata, rendendola molto privata. Una enorme piscina privata a forma di stagno naturale, con cascata di roccia, pontile, isola e spiaggia. Vista sulla piscina, c’è un magnifico chiosco/cabana Tiki, con tetto di paglia in stile isolano, bar umido completamente attrezzato, salotto, area DJ e pista da ballo.

All’interno ci sono due aree soggiorno/pranzo, una per l’estate e una per l’inverno. In inverno l’ambiente è accogliente con camino/stufa a legna. In estate è luminosa e arieggiata: le pareti con finestre scorrevoli si aprono sulla terrazza. Una cucina completamente moderna con isola centrale, tutti gli elettrodomestici nuovi (2022) e un bagno di cortesia completano il piano terra.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto e due bagni completi, un ampio disimpegno, balcone con vista e accesso a una terrazza sul tetto. Il tradizionale patio interno ospita una combinazione di ambienti e impianti che include: cucina estiva/forno a legna, palestra, lavanderia e aree di stoccaggio.

Xátiva, una città ricca di storia e cultura: abitata fin dai tempi iberici, è una delle poche città spagnole che conserva il proprio nome preromano. In epoca romana era conosciuta per i tessili; i Mori introdussero la prima fabbrica di carta d’Europa. Più tardi fu la città natale della tristemente celebre famiglia Borgia e il luogo di nascita dei suoi due Papi. Oggi Xátiva (28.000 abitanti) si distingue per il suo storico castello e per il centro urbano, ben conservati, oltre che per il suo vivace ambiente e vita notturna.

Celebra con orgoglio il suo ricco patrimonio attraverso un completo calendario di feste locali, conservando una vera cultura spagnola, a differenza di molte città costiere affollate di turisti. Come capitale della sua comarca, rifornisce molti paesi circostanti che dipendono da Xátiva per le loro esigenze commerciali, bancarie e governative.

Caratteristiche locali: Ospedale Comarcal, Gran Teatro, Colegio Internacional, Centro Commerciale (H&M, Druni, Multicines), Leroy Merlin, Decathlon, JYSK, molti negozi di alimentari; Mercadona, Consum, Aldi, Lidl, Family Cash, Vidal, ecc.

Accessi e distanze da Xátiva: Xátiva gode di ottimi collegamenti con Valencia e Alicante tramite l’Autopista A-7. Stazione ferroviaria: la stazione di Xátiva offre servizio di pendolari per Valencia durante tutto il giorno (circa 50-55 min.), oltre a treni giornalieri per Madrid, Barcellona, Marbella e il resto della Spagna.

Distanze dalla zona: Ospedale: 2 km, El Mar: 35 km, La Città di Valencia: circa 50 km, Due aeroporti: Valencia Internazionale e Alicante Internazionale sono rispettivamente a 55 km e 80 km. Madrid: circa 325 km, 3,5 ore dirette o 1,5 ore tramite l’AVE che passa circa 10 volte al giorno da Valencia.