Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

In una delle zone più tranquille e esclusive di Balcón al Mar, questa villa racchiude l’essenza dell’autentico stile di vita mediterraneo: privacy, viste aperte sul mare e spazi pensati per godere della luce e della calma durante tutto l’anno.

La proprietà sorge su un terreno di circa 1.300 m² e offre circa 640 m² edificati, distribuiti in ampi ambienti pensati per la vita familiare e il comfort. La sua eccellente esposizione garantisce luminosità durante tutto il giorno e permette di godere di piacevoli aree esterne con totale privacy.

Il cuore della casa si apre verso le terrazze e la piscina esterna di 10x4 metri, creando un’atmosfera rilassata e accogliente in cui il mare è sempre presente. Dall’abitazione si godono impressionanti viste panoramiche sul Mediterraneo, l’isola del Portitxol e il Capo di San Antonio, trasformando ogni angolo in un luogo privilegiato per staccare e vivere l’ambiente circostante.

L’abitazione principale dispone di tre camere da letto e tre bagni, con accesso diretto alle terrazze esterne, creando un collegamento perfetto tra interno ed esterno. Inoltre, comprende un appartamento indipendente per gli ospiti con due camere da letto, un bagno e una cucina propria, ideale per ricevere famiglia e amici con totale comodità o anche per ottenere un ulteriore rendimento.

La proprietà include anche un ripostiglio, un garage chiuso, un carport e spazio aggiuntivo per diversi veicoli. L’eccellente collegamento e la qualità del vicinato, in una delle zone più richieste di Jávea, aumentano ulteriormente il valore di questa villa unica.

Con licenza turistica in vigore e grande potenziale sia come residenza privata di alto livello sia come investimento, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca viste spettacolari, privacy e l’autentico stile di vita mediterraneo.

L’abitazione si trova a Balcón al Mar, una delle urbanizzazioni più prestigiose e consolidate di Jávea, riconosciuta per la sua esclusività, tranquillità e per le sue impressionanti viste aperte sul Mediterraneo. Situata nel contesto naturale del Cabo de la Nao, questa zona offre uno stile di vita privilegiato, circondato dalla natura, con privacy e residenze di alto livello.

Inoltre, la proprietà gode di una posizione particolarmente interessante all’interno dell’urbanizzazione, molto vicina a Cap Negre (Cabo Negro), un eccezionale angolo naturale con sentieri escursionistici che attraversano le scogliere e offrono panorami unici sul mare. Un ambiente ideale per chi apprezza il contatto diretto con la natura senza rinunciare al comfort.

Balcón al Mar dispone di ristoranti, supermercati e servizi di prossimità, oltre a una variegata offerta di svago a pochi minuti di auto. La sua posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle cale più emblematiche di Jávea, come Cala Ambolo, Granadella o Portichol, oltre alla nota spiaggia dell’Arenal.

Il Club de Golf Jávea si trova a breve distanza, rafforzando l’attrattiva della zona per gli amanti dello sport e di uno stile di vita mediterraneo attivo.

Grazie all’elevata domanda, alla reputazione consolidata e allo scenario naturale privilegiato, Balcón al Mar è una scelta ideale sia come residenza abituale sia come investimento immobiliare in una delle aree più ambite della Costa Blanca.