Casa in vendita in Favara, Valencia città, Valencia

Nel consolidato quartiere di Patraix, si presenta un’eccezionale opportunità immobiliare.

Si tratta di un’ampia abitazione di 267 m² costruiti distribuiti su due piani, costruita nel 1927, che conserva il fascino caratteristico delle case d’epoca di Valencia. È un immobile con grande potenziale per creare un progetto su misura.

La proprietà viene presentata completamente da ristrutturare, il che consente al futuro proprietario di ridistribuire gli spazi secondo i propri gusti. Attualmente dispone di due diverse referenze catastali, il che apre maggiori possibilità: mantenere l’attuale configurazione oppure unirle per creare una grande abitazione unifamiliare, oppure considerare altre opzioni d’uso (abitazione e studio, abitazione con appartamento indipendente, ecc.).

Con i suoi 267 m² e le sue due piante, la casa offre un’ampiezza poco comune nella zona. Le altezze dei soffitti tipiche dell’epoca apportano una sensazione di spaziosità e luminosità, e i suoi muri spessi le conferiscono carattere solido e autentico delle costruzioni tradizionali valenciane. Sebbene richieda una ristrutturazione integrale, l’ossatura dell’abitazione è robusta e conserva elementi originali che possono essere recuperati o integrati in un progetto moderno.

A sud di Valencia, in un’area residenziale consolidata e comoda, la posizione risulta attraente per chi cerca un lusso discreto: famiglie esigenti, professionisti con agenda internazionale e coloro che apprezzano calma, servizi e un buon collegamento con il centro.

L’infrastruttura è completa: negozi di prossimità, mercati, scuole e centri sanitari a pochi minuti, con una mobilità agile. Il centro storico si raggiunge in circa 15–20 minuti con i mezzi pubblici o 12–15 minuti in auto; la Estación Joaquín Sorolla si trova a 10–12 minuti in auto. L’Aeroporto de València dista 20–25 minuti in auto, ideale per fughe.

Per il tempo libero, la città offre gastronomia, cultura e shopping nel centro, con il Mediterraneo come sfondo; le principali spiagge si raggiungono in 20–30 minuti in auto.

La posizione bilancia l’energia valenciana e la privacy, essendo un punto di partenza per vivere Valencia con un ritmo tutto proprio.