Casa in vendita in El Botanic, Valencia città, Valencia

Engel & Völkers presenta un edificio storico del 1910 con facciata classica in Calle Juan de Mena per una riqualificazione integrale. L’involucro dell’edificio (facciata e tetto) è tutelato in base alla normativa urbanistica vigente.

Con una superficie del lotto di 180 m2, la proprietà si sviluppa al piano terra e su due livelli, raggiungendo secondo il catasto una superficie edificata di 441 m2, oltre a un ampio spazio di patio sul retro che può ospitare un’area relax e una piscina.

I soffitti sono di grande altezza e la parte sottotetto presenta una bellissima struttura in legno, tutto originale.

Questa splendida proprietà, la cui facciata principale con balconi è esposta al sole del mattino, è attualmente costituita da un’unica unità immobiliare registrata e da tre unità catastali, una per piano.

La proprietà viene venduta nello stato attuale, ma gli attuali proprietari hanno già richiesto una licenza edilizia per realizzare un’imponente unica abitazione di 6 camere da letto, 4 bagni, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina a vista, una zona multiuso e un patio con area relax e piscina.

La posizione di questo edificio signorile del 1910 è magnifica. Si trova in Calle Juan de Mena, vicino alla bella Plaza de Rojas Clemente e al suo mercato, e a pochi passi da Calle Guillem de Castro e dalla Gran Vía Fernando el Católico, nel cuore del Botànic.