Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una delle zone più prestigiose e ambite di Jávea, dove personaggi influenti e investitori internazionali scelgono di stabilire la propria residenza per le vacanze, questa villa mediterranea rappresenta un’opportunità eccezionale sia come investimento (progetto di flipping) sia per goderne fin dal primo giorno.

Come ben si sa, il valore principale di un immobile è definito da tre fattori: posizione, posizione e posizione. E proprio qui questa villa si distingue in modo unico.

Il suo grande protagonista sono gli impressionanti panorami sul mare di oltre 180º, accompagnati da aree verdi naturali che offrono privacy e serenità. Dall’abitazione si contemplano la Cala del Portichol, l’imponente Cabo de San Antonio, l’emblematico e maestoso Montgó e si trova a pochi passi dal Mirador de Cap Negre.
Nei giorni sereni, inoltre, è possibile godere di viste verso l’isola di Ibiza all’orizzonte, un privilegio riservato a pochissime proprietà nella zona.

La proprietà si trova in ottimo stato di conservazione, pur con uno stile classico che la rende facilmente aggiornabile e ne valorizza in modo significativo il prezzo.

Attualmente è configurata come due abitazioni indipendenti, una soluzione molto interessante per l’affitto turistico di breve durata, poiché consente di offrire due spazi completamente funzionali e privati. Dispone di due cucine, due camini, quattro bagni e tre camere da letto nella configurazione attuale.

Tuttavia, con un adattamento semplice, può essere facilmente unificata in un’unica abitazione di alto livello, arrivando fino a quattro camere da letto di grandi dimensioni, creando così una spettacolare residenza familiare con ampi spazi e una distribuzione più contemporanea.

L’esterno è pensato per godere appieno del clima mediterraneo durante tutto l’anno. La villa dispone di piscina riscaldata tramite pompa di calore, sauna privata con doccia, giardino e tre terrazze differenziate che permettono di creare diversi ambienti: una accanto alla piscina, ideale per l’estate; un’altra nell’abitazione principale; e una grande terrazza sopra il carport, perfetta come zona chill-out con viste aperte sul mare.

Uno dei grandi valori aggiunti è che la proprietà gode di sole invernale, caratteristica particolarmente richiesta in questa zona della Costa Blanca.

Inoltre, la proprietà include pannelli solari, spazi di stoccaggio e un elevato livello di privacy.

Da praticamente qualsiasi ambiente si godono viste aperte sul mare, rafforzando quella sensazione costante di esclusività e tranquillità.

Una villa con un’ubicazione davvero privilegiata, viste impareggiabili e un enorme potenziale, sia per investimento sia per trasformarla in una residenza mediterranea di alto livello.

L’abitazione si trova a Balcón al Mar, una delle urbanizzazioni più prestigiose e consolidate di Jávea, riconosciuta per esclusività, tranquillità e le sue straordinarie viste aperte sul Mediterraneo. Situata nell’ambiente naturale del Cabo de la Nao, questa zona offre uno stile di vita privilegiato, circondato dalla natura, dalla privacy e da residenze di alto livello.

Inoltre, la proprietà gode di una posizione particolarmente attraente all’interno dell’urbanizzazione, molto vicina a Cap Negre (Cabo Negro), un eccezionale luogo naturale con sentieri escursionistici che attraversano le scogliere e offrono panoramiche uniche sul mare. Un contesto ideale per chi desidera il contatto diretto con la natura senza rinunciare al comfort.

Balcón al Mar dispone di ristoranti, supermercati e servizi di prossimità, oltre a un’ampia offerta di svago a pochi minuti in auto. La sua posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle cale più emblematiche di Jávea, come Cala Ambolo, Granadella o Portichol, oltre alla nota spiaggia dell’Arenal.

Il Club de Golf Jávea si trova a breve distanza, rafforzando l’attrattiva della zona per gli amanti dello sport e di uno stile di vita mediterraneo attivo.

Grazie all’elevata richiesta, alla reputazione ormai consolidata e all’eccezionale contesto naturale, Balcón al Mar è una scelta ideale sia come residenza abituale sia come investimento immobiliare in una delle aree più ricercate della Costa Blanca.