Villa in vendita in Baena, Córdoba

Villa signorile andalusa con architettura regionalista, cortile interno centrale e elementi originali conservati

Situata in una delle aree storiche più importanti di Baena, questa straordinaria villa signorile andalusa conserva una grande parte dell’architettura regionalista degli anni Venti e Trenta del XX secolo.

Conosciuta come la “Casa della signorina Julia” (“Casa de la Señorita Julia”), la proprietà colpisce per il suo aspetto rappresentativo, per gli ampi spazi e per la grande quantità di elementi originali conservati della tradizionale arte edilizia andalusa.

L’edificio è stato progettato nel 1925 dall’architetto Fernando Callejas, allievo di Aníbal González. Dispone di un cortile interno fiancheggiato da arcate, gallerie interne, finestre in vetro piombato e lavori di ceramica realizzati a mano.

Descrizione dell’oggetto
La casa si sviluppa su quattro livelli, organizzati attorno a un grande cortile interno centrale con un’originale struttura metallica vetrata.

La distribuzione degli spazi offre molteplici possibilità di utilizzo per scopi abitativi, progetti culturali o concetti turistici.

Il piano terra inizia con un ampio ingresso che conduce al cortile interno principale e ai vari ambienti della casa.

Tra gli elementi più impressionanti vi è la scala principale in marmo bianco con ringhiera in bronzo, completata da lavori originali di piastrellatura di Mensaque y Rodríguez.

Inoltre, la proprietà dispone di originali pavimenti in piastrelle idrauliche, lavori storici in legno, grate in ferro battuto, finestre in vetro piombato e una storica cantina per vini al piano seminterrato, con soffitti a volta e murature originali messe in evidenza.

Al piano superiore si trova una grande terrazza con vista sul centro storico di Baena e sul paesaggio della provincia di Córdoba.

Cortile interno e impostazione architettonica
Il cortile interno centrale costituisce il cuore della casa e garantisce illuminazione naturale, ventilazione e una connessione armoniosa di tutte le aree abitative.

Le gallerie perimetrali e la copertura in vetro sottolineano il carattere regionalista della proprietà.

Materiali originali e valore storico
La casa conserva numerosi elementi originali dell’architettura andalusa dei primi anni del XX secolo.

Particolarmente degne di nota sono le ceramiche realizzate a mano, i lavori storici in legno, i dettagli in ferro battuto e i pavimenti in piastrelle idrauliche.

Terrazza, cantina e locali accessori
La terrazza superiore offre un attraente spazio esterno con vista libera sulla città e sul paesaggio circostante.

Nel piano seminterrato si trova una storica cantina per vini con soffitti a volta e muratura originale, di particolare interesse architettonico.

Opportunità d’uso
Grazie alla sua dimensione e posizione, la proprietà è adatta eccellentemente come residenza privata, storica casa per ospiti, sede istituzionale o progetto turistico culturale.

In aggiunta, è possibile acquistare separatamente un locale commerciale adiacente con accesso indipendente.

Baena e il contesto storico
Baena si trova nella provincia di Córdoba ed è conosciuta per il suo patrimonio architettonico, la sua identità andalusa e il suggestivo paesaggio della Campiña Cordobesa.

Profilo ideale dell’acquirente
Questa proprietà è particolarmente adatta agli appassionati di architettura andalusa, agli investitori nel settore culturale o agli acquirenti di edifici storici con potenziale di restauro.

La combinazione tra architettura regionalista, cortile interno centrale, materiali originali e posizione storica rende questa proprietà un’occasione rara nel mercato immobiliare andaluso.