Appartamento in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Appartamento in vendita a Sant Feliu

Splendido appartamento situato nel cuore storico di Sant Feliu de Guíxols, accanto al Monestir e a soli 50 metri dalla spiaggia. Questa proprietà si distingue per una combinazione insolita nella zona: ampi spazi esterni e posizione assolutamente centrale.

Situato al piano terra, dispone di un’ampia terrazza coperta, fruibile tutto l’anno, con accesso diretto a uno splendido giardino condominiale che offre privacy e una vera sensazione di indipendenza.

La disposizione è comoda e funzionale. Comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni completi, una cucina a vista con bancone e un luminoso soggiorno con grandi finestre. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati.
Include una zona barbecue e il riscaldamento.

L’edificio si trova in una strada senza uscita, garantendo tranquillità nonostante la posizione centrale.

L’edificio è dotato di ascensore e l’abitazione dispone di licenza turistica in corso di validità, un valore aggiunto che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo e di redditività.

Un’opportunità unica in una delle zone più apprezzate della Costa Brava.

Informazioni aggiuntive
Caratteristiche dell’immobile
Stato: Buono
Superficie utile: 85,94 m²
Superficie costruita: 109 m²
Proprietario con qualifica di grande detentore: No
Immobile situato in una zona di mercato con forte tensione abitativa: Sì

Documentazione
Certificato di abitabilità: CHG0204012001
Certificato energetico: 3N9WY2WXP

Condizioni economiche
Prezzo di vendita: 385.000 €
Provvigioni d’agenzia: Incluse nel prezzo
Imposte: Escluse.

Sant Feliu de Guíxols è uno splendido luogo mediterraneo situato nel cuore della Costa Brava, con profonde radici legate all’essenza del Baix Empordà. La sua posizione strategica dista solo 30 minuti dall’aeroporto di Girona e si trova tra Barcellona e il confine con la Francia. Lasciatevi conquistare dai sapori del mare, dal dinamismo e dall’autentica cultura catalana.

La costa di Sant Feliu è ricca di contrasti paesaggistici, con un litorale di scogliere che si alternano a piccole cale e spiagge sabbiose. Le spiagge offrono un’ampia scelta di attività e permettono ai visitatori di praticare ogni tipo di sport acquatico. Grazie al clima mite e piacevole, è una destinazione ideale per rilassarsi in qualsiasi periodo dell’anno. Questo borgo mediterraneo vanta una vivace atmosfera commerciale, che ne fa un’importante località turistica, con un’ampia gamma di servizi e numerose attività ricreative e culturali. La città dispone di uno spettacolare porto turistico e di un lungo lungomare circondato da stradine che si snodano nel centro storico medievale. La combinazione di architettura storica e spiagge eccellenti la rende una destinazione ideale per chi desidera investire sulla Costa Brava.

Superficie utile: 86 m²
Superficie costruita: 109 m²
N. di registrazione CEE: 3N9WY2WXP
Stato: Buono stato