Attico in vendita in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona città, Barcellona

Attico triplex esclusivo con terrazze panoramiche, hammam privato e jacuzzi.

Situato al nono piano effettivo di un elegante stabile con servizio di portineria, garage con accesso diretto e ripostiglio, questo eccezionale attico triplex offre 238 m² di superficie interna costruita e quasi 100 m² di terrazze private distribuite su tre livelli, diventando una delle proprietà più singolari della zona.

Situato nel prestigioso quartiere di Galvany, tra il Turó Park e Gràcia, gode di una posizione privilegiata che combina tranquillità residenziale, ottimi collegamenti e un’ampia offerta di ristoranti, negozi e servizi.

Completamente esterno e inondato di luce naturale durante tutto il giorno grazie al doppio orientamento, l’abitazione gode di impressionanti viste aperte sulla città, Montjuïc, il Tibidabo e il mare. La perfetta connessione tra gli spazi interni ed esterni crea un’esperienza residenziale unica, dove le terrazze diventano autentiche estensioni dell’abitazione.

Il piano principale è concepito come un’elegante zona giorno. Un ampio soggiorno-pranzo, caratterizzato da grandi vetrate, si apre su una magnifica terrazza esposta verso la montagna, ideale per godere delle viste e della vita all’aria aperta durante tutto l’anno. La cucina abitabile, completamente attrezzata, combina funzionalità e ampiezza, completata da una lavanderia indipendente e da un bagno di cortesia. Sullo stesso piano troviamo inoltre una confortevole suite per gli ospiti con armadi su misura e bagno privato.

Il piano intermedio è dedicato alla zona notte familiare. Dispone di due ampie camere da letto aggiuntive, una delle quali con bagno en suite e cabina armadio, oltre a un secondo bagno completo. Entrambe le camere godono dell’accesso a una spettacolare terrazza di circa 35 m² con zona pranzo esterna e barbecue, uno spazio perfetto per riunioni e momenti di svago all’aria aperta.

Il piano superiore è interamente dedicato alla suite padronale, concepita come un esclusivo rifugio privato. Questo straordinario spazio comprende un’ampia camera da letto, un’elegante cabina armadio, un bagno di design con hammam privato e accesso a due terrazze indipendenti. Una di esse ospita una jacuzzi esterna dalla quale ammirare alcuni dei luoghi simbolo più iconici di Barcellona, con viste aperte sulla città, sul mare, sulla Sagrada Familia, su Montjuïc e sul Tibidabo. Un autentico spazio wellness che offre privacy, comfort e un’esperienza difficile da trovare nel centro della città.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di alta qualità. Tutti gli impianti sono stati rinnovati, inclusi quelli elettrici e idraulici, la climatizzazione canalizzata, il riscaldamento autonomo a gas, i serramenti interni ed esterni, oltre all’integrazione di un sistema audio sia negli ambienti interni sia sulle terrazze.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e di certificato di abitabilità CHB207561..., la cui documentazione sarà fornita su richiesta.

Una proprietà eccezionale per chi cerca ampiezza, privacy, spazi esterni unici e un’autentica esperienza da attico in una delle posizioni più ambite di Barcellona.