Villa in vendita in La Línea de la Concepción, Cadice

Villa icona a Santa Margarita – a 5 minuti a piedi dalla spiaggia

692 m2 costruiti | Terreno di 2.000 m2 | Spiaggia a 800 metri | Connessione strategica con Sotogrande e Gibilterra

Villa imponente indipendente di 692 m2 costruiti su un terreno di 2.000 m2, con privacy assoluta, eleganza e una posizione strategica: a soli 800 metri dalla Playa de El Burgo (5 minuti a piedi) e vicino ai centri di business e di lusso di Gibilterra e Sotogrande.

Distribuzione

Piano principale (area sociale e alta redditività): maestoso salone semicircolare di 77 m2 collegato al giardino e alla piscina, sala da pranzo indipendente, grande cucina di 25 m2 e oltre 100 m2 di portici per eventi. Include un’ala polivalente ideale per uno studio professionale o un appartamento indipendente in affitto, ottimizzando il ritorno sull’investimento (ROI).

Piano superiore (ala residenziale): disimpegno di 46 m2 che organizza 5 ampie camere da letto (delle 8 totali della villa), progettate con standard di privacy e comfort.

Piano alto (master tower): spettacolare master suite di 27 m2 con torre zen di 33 m2, terrazza panoramica e viste aperte sulla costa e su Sotogrande.

Piano interrato (logistica): garage interrato di 180 m2 per 6 veicoli grandi e ripostiglio di 12 m2 con accesso diretto all’abitazione.

Valore dell’investimento

Villa unica per dimensioni e posizione. La sua vicinanza a piedi alla spiaggia e la connettività con Sotogrande e Gibilterra la rendono un’opzione di rilievo per dirigenti internazionali. Il suo design consente un utilizzo residenziale di grande lusso oppure di separare gli spazi per generare immediatamente entrate passive senza rinunciare all’intimità. Un investimento patrimoniale solido, senza tempo e liquido.