Appartamento in vendita in La Petxina, Valencia città, Valencia

Vivere a La Petxina significa godere di una delle zone più speciali e richieste di Valencia. Situato accanto al Jardín Botánico e a pochi minuti a piedi dai Jardines del Turia e dal centro storico, questo contesto unisce perfettamente tranquillità, qualità della vita e collegamento con la città. Un ambiente consolidato, circondato da palazzi di pregio, ampie strade alberate, attività commerciali di charme, caffetterie e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Un’opportunità sempre più difficile da trovare, poiché l’offerta di immobili in questa zona è molto limitata e la domanda continua a crescere anno dopo anno.

L’abitazione si trova al terzo piano senza ascensore di un edificio storico del 1933, ricco di carattere e personalità. Dispone di 90 m2 costruiti ed è stata ristrutturata integralmente appena quattro anni fa, offrendo una distribuzione pensata per una vita comoda, funzionale e attuale. Una casa pronta da abitare, in cui ogni spazio è stato valorizzato al massimo.

Uno dei suoi grandi punti di forza è la distribuzione quadrata, senza corridoi lunghi né metri inutilizzati. Accedendo all’abitazione troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina americana aperta, che crea un ambiente arioso e accogliente, ideale sia per vivere il giorno per giorno sia per ricevere ospiti. Dal soggiorno si accede a un piacevole balcone con affaccio sulla strada Doctor Zamenhof.

A seguire troviamo un bagno completo con piatto doccia, destinato agli ospiti. Sopra questo spazio è stato allestito un pratico soppalco con grande capacità di stoccaggio. Proseguendo nel percorso dell’abitazione troviamo un locale di supporto che attualmente funziona come ripostiglio e zona lavanderia, offrendo un extra di organizzazione molto apprezzato nella vita quotidiana.

La zona notte è composta da due camere da letto esterne, orientate verso un ampio patio interno di isolato, che spicca per la tranquillità, la luminosità e la privacy. La camera principale ha un’estensione molto confortevole e dispone di un bagno en suite con piatto doccia. La seconda camera offre anche dimensioni generose, abbondante luce naturale e molteplici possibilità di utilizzo, sia come camera da letto, studio o camera per ospiti.

L’abitazione si trova in ottime condizioni di conservazione ed è perfettamente adattata per essere abitata. Dispone di impianti idraulici ed elettrici rinnovati, pavimento in listoni, riscaldamento a gas e due unità di aria condizionata di alta qualità in grado di climatizzare tutta la casa in modo efficiente. La decorazione dalle linee moderne e attuali si abbina ad elementi originali recuperati durante la ristrutturazione, come alcuni pilastri a vista che conferiscono personalità e un carattere unico all’insieme.

Grazie all’esposizione a sud-est e alla sua condizione di immobile totalmente esterno, gode di un’ottima entrata di luce naturale per gran parte della giornata, oltre a un’eccellente ventilazione incrociata che apporta comfort e benessere in qualsiasi periodo dell’anno.

Una casa ideale per coppie, professionisti o per chiunque cerchi un’abitazione accogliente, dallo stile raffinato e pronta da abitare, in una delle zone più ambite di Valencia, circondata da servizi e aree verdi e con un eccellente collegamento con il resto della città.