Attico in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Spettacolare attico duplex di lusso nella Nuova Milla d’Oro, Estepona

State cercando ampiezza, esclusività e viste mozzafiato sulla Costa del Sol?

Questo straordinario attico duplex, situato nel ricercato e accogliente paese di Cancelada (Calle Islas Bermudas), rappresenta alla perfezione lo stile di vita mediterraneo. Un’abitazione che si distingue per la luminosità, la privacy della sua distribuzione interna e le terrazze progettate per godere del clima della Costa del Sol tutto l’anno.

Con una superficie costruita di 238 m2 (183 m2 utili), questa proprietà (anno di costruzione 2009) offre l’equilibrio perfetto tra ampiezza e comfort.

Distribuzione esclusiva su due piani

Piano principale: luminosità e funzionalità
• Soggiorno-pranzo: Ampio e luminoso ambiente abitativo con accesso diretto a una terrazza di 13 m2 orientata a ovest. Il luogo ideale per ammirare spettacolari tramonti e viste panoramiche.
• Cucina: Cucina indipendente parzialmente aperta sul soggiorno, che crea una piacevole sensazione di ampiezza e continuità visiva. Inoltre, l’abitazione dispone di una pratica lavanderia indipendente.
• Zona notte: Due ampie camere matrimoniali. Una dispone di bagno en suite, mentre la seconda camera dispone di un bagno completo indipendente con doccia a filo pavimento.

Piano superiore: il rifugio privato definitivo

• Spettacolare suite padronale: L’intero piano superiore è dedicato al gioiello dell’abitazione. Un’imponente camera da letto con un’altezza del soffitto di circa 6 metri, che offre un’incomparabile sensazione di ampiezza, eleganza ed esclusività.
• Solarium di 33 m2: Con accesso diretto dalla suite. Questa straordinaria terrazza-solarium dispone di zona barbecue e di due tende da sole elettriche retrattili, azionabili sia indipendentemente sia simultaneamente. La propria oasi privata per rilassarsi durante i pomeriggi e godersi le calde serate estive.

Comfort e dotazioni aggiuntive

• Numerosi armadi a muro con illuminazione integrata, che offrono un’ampia capacità di stoccaggio.
• Tenda da sole elettrica nella zona soggiorno per garantire maggiore comfort e ombra durante le giornate soleggiate.
• Zanzariere su tutte le finestre, ideali per godere della ventilazione naturale senza insetti.
• Persiane elettriche su tutte le finestre per il massimo comfort, privacy e protezione solare.
• L’intera abitazione dispone di aria condizionata centralizzata con funzione di raffrescamento e riscaldamento, garantendo il massimo comfort tutto l’anno.

Incluso

• Due (2) ampi posti auto nel garage sotterraneo.
• Un (1) ripostiglio molto spazioso di circa 12 m2 con grande capacità di stoccaggio.

Il complesso residenziale e i dintorni

Questa residenza si distingue per la tranquillità e la privacy, offrendo ai suoi residenti:

• Una magnifica piscina condominiale.
• Giardini consolidati e aree verdi curate con attenzione per godere del massimo relax.

Posizione strategica nella Nuova Milla d’Oro

Situata a Cancelada, una zona in piena crescita che combina il fascino andaluso con i comfort moderni e l’accesso a ogni tipo di servizio (scuole, supermercati, ristoranti e strutture sportive).

Collegamenti eccellenti (tempi di percorrenza)

• Servizi e supermercati: 2-3 minuti
• Spiagge della Nuova Milla d’Oro: 5 minuti
• Puerto Banús: 12-15 minuti
• Centro di Estepona: 15 minuti | Centro di Marbella: 20 minuti
• Aeroporto di Málaga: 50 minuti (tramite AP-7)

Ideale come:

• Residenza principale esclusiva
• Lussuosa seconda casa sulla Costa del Sol
• Investimento sicuro con alta redditività sulla costa più richiesta d’Europa

IBI: 1.015€ annuali
Tassa sui rifiuti: 141€ annuali

Venite a visitare questa proprietà unica e lasciatevi conquistare!