Attico in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Attico duplex di lusso spettacolare sulla New Golden Mile, Estepona

Cerchi spazio, esclusività e viste mozzafiato sulla Costa del Sol?

Questo impressionante attico duplex, situato nell’affascinante e molto ricercato villaggio di Cancelada (Calle Islas Bermudas), incarna perfettamente lo stile di vita mediterraneo. Una proprietà che si distingue per la grande quantità di luce naturale, la privacy della sua distribuzione e le terrazze progettate per godere del clima della Costa del Sol tutto l’anno.

Con una superficie costruita di 238 m2 (183 m2 di superficie abitabile), questa casa (costruita nel 2009) offre l’equilibrio ideale tra ampiezza e comfort.

Distribuzione esclusiva su due piani

Piano principale: Luminosità e funzionalità

• Soggiorno e sala da pranzo: Un’ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a una terrazza ovest di 13 m2. Il luogo ideale per godersi spettacolari tramonti e viste panoramiche.

• Cucina: Una cucina separata parzialmente aperta sul soggiorno, che crea una sensazione di spazio e di connessione visiva. La proprietà dispone inoltre di un pratico locale lavanderia con area lavanderia.

• Zona notte: Due spaziose camere da letto matrimoniali. Una camera dispone di bagno en-suite, mentre la seconda camera ha accesso a un bagno completo separato con doccia walk-in.

Piano superiore: Il rifugio privato definitivo

• Suite matrimoniale da sogno: Tutto il piano superiore è dedicato al gioiello della proprietà. Una camera da letto spettacolare con un’altezza del soffitto impressionante di circa 6 metri, che crea un senso di spazio, eleganza ed esclusività senza pari.

• Solarium di 33 m2: Accessibile direttamente dalla suite. Questa straordinaria terrazza solarium dispone di un’area barbecue e di due tende da sole elettriche retrattili, azionabili sia in modo indipendente sia simultaneamente. Il tuo personale angolo di paradiso per rilassarti nel pomeriggio e goderti deliziose sere d’estate.

Comfort e caratteristiche aggiuntive

• Numerose armadi a muro con illuminazione integrata, che offrono un ampio e pratico spazio di stivaggio.

• Tenda da sole elettrica adiacente al soggiorno, per un comfort e un riparo extra nelle giornate soleggiate.

• Zanzariere su tutte le finestre, ideali per godere della ventilazione naturale senza insetti.

• Persiane elettriche su tutte le finestre per la massima comodità, privacy e protezione dal sole.

• L’intera proprietà è dotata di aria condizionata centralizzata per raffreddamento e riscaldamento, garantendo un comfort ottimale durante tutto l’anno.

Incluso

• Due (2) ampi posti auto nel garage sotterraneo.

• Un (1) locale deposito molto grande di circa 12 m2.

L’urbanizzazione e i dintorni

Questa residenza si distingue per la tranquillità e la privacy e offre ai residenti:

• Una bella piscina condominiale.

• Giardini maturi e aree verdi curate con meticolosità, perfette per rilassarsi.

Posizione strategica sulla New Golden Mile

Situata a Cancelada, un’area in rapida evoluzione che unisce il fascino andaluso alle comodità moderne e a un facile accesso a tutti i servizi (scuole, supermercati, ristoranti e strutture sportive).

Ottima accessibilità (tempi di guida)

• Servizi e supermercati: 2–3 minuti

• Spiagge della New Golden Mile: 5 minuti

• Puerto Banús: 12–15 minuti

• Centro di Estepona: 15 minuti | Centro di Marbella: 20 minuti

• Aeroporto di Málaga: 50 minuti (tramite autostrada AP-7)

Ideale per

• Una residenza principale esclusiva

• Una seconda casa di lusso sulla Costa del Sol

• Un investimento sicuro con ottimi rendimenti sulla costa più ricercata d’Europa

Comunità: 302,54€ al mese
Imposta sulla proprietà: 1.015€ annui
Tassa rifiuti: 141€ annui