Villa in vendita in Càlig, Castellon

Esclusiva: tenuta di 27.070 m2 con dichiarazione di interesse comunitario favorevole per campeggio turistico e abitazione di 280 m2

Presentiamo un’eccezionale opportunità di investimento in una tenuta rustica di 27.070 m2 situata in un contesto naturale privilegiato, ideale per sviluppare un progetto turistico sostenibile immerso nella natura.

La proprietà dispone di una dichiarazione di interesse comunitario (DIC) favorevole per l’impianto di un campeggio turistico, che rappresenta un importante valore aggiunto e una solida base amministrativa per l’avvio di un’attività turistica ricettiva.

L’autorizzazione contempla una superficie di attività di 17.227,58 m2, destinata allo sviluppo di un complesso turistico con diverse modalità di alloggio e servizi complementari.

Progetto turistico autorizzato

La proposta approvata include:
- Piazzole per campeggio e caravan.
- Area di bungalow.
- Reception e area di assistenza al cliente.
- Bar-terrazza.
- Bagni e spogliatoi.
- Area di manutenzione per camper.
- Piscina.
- Zona ricreativa e di svago.
- Ampie aree verdi.
- Orto ecologico.
- Parcheggio.
- Strade interne e spazi di circolazione.

Questo progetto offre un’ottima opportunità per sviluppare un’attività turistica orientata al turismo rurale, della natura, familiare o per camper, settori attualmente in crescita e con una domanda elevata.

Abitazione esistente

All’interno della tenuta si trova un’abitazione di 280 m2 edificati, perfettamente integrata nell’ambiente e con ampie possibilità sia per uso residenziale sia come supporto alla futura attività turistica.

L’abitazione si distribuisce in:
- Ampio soggiorno.
- Sala da pranzo indipendente.
- Due cucine complete e attrezzate.
- Quattro camere da letto di generose dimensioni con grandi armadi.
- Due bagni completi.
- Un bagno di servizio.
- Locale di stoccaggio.

Le principali stanze godono di abbondante luce naturale e ventilazione grazie alle terrazze e alle ampie vetrate, offrendo una piacevole sensazione di ampiezza e connessione con l’esterno.

Un investimento con grande potenziale

Si tratta di una proprietà unica che combina superficie, posizione, abitazione e fattibilità amministrativa per sviluppare un progetto turistico di grande attrattiva. Una soluzione ideale per investitori, imprenditori del settore turistico, operatori di camping o turismo rurale, oltre che per chi cerca un progetto con prospettive e possibilità di crescita.

Una tenuta con una solida base urbanistica, circondata dalla natura e pronta a diventare una destinazione turistica di riferimento.