Villa in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Villa incantevole con viste panoramiche su Guadalmina Alta

Questa affascinante casa di campagna, situata nell’esclusiva zona di Guadalmina Alta, unisce armoniosamente la tranquillità della vita rurale alla vicinanza di tutte le comodità essenziali. Con straordinarie viste panoramiche su un contesto naturale idilliaco, un tranquillo lago e l’ampia montagna di La Concha, questa proprietà è una vera perla.

La casa è stata progettata con cura per valorizzare la bellezza del suo paesaggio circostante. Le sue ampie vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e offrono viste spettacolari, creando un’atmosfera tranquilla e rilassante. A soli cinque minuti in auto, il Centro Comercial Guadalmina offre una varietà di caffetterie, ristoranti e negozi per soddisfare le esigenze quotidiane. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza al prestigioso Club de Golf Guadalmina.

All’interno, la casa trasmette una combinazione accogliente di fascino rustico e comfort moderno. Le distintive capriate in legno donano un’aria mediterranea calda. Attualmente, la proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, con la possibilità di ampliarsi fino a sei camere, rendendola ideale per famiglie numerose o per gli ospiti.

Cuore della casa è la sua ampia cucina open space con sala da pranzo integrata, che include una dispensa annessa per uno spazio di archiviazione ancora più ampio. Nel 2023/24, l’abitazione è stata oggetto di una modernizzazione completa. Le riforme hanno incluso una cucina completamente nuova, bagni interamente rinnovati, nuove finestre, nuovi impianti di aria condizionata per freddo e caldo nelle camere da letto, una stufa a pellet, un camino con condotto, oltre al completo rinnovo degli impianti idrici ed elettrici, garantendo il comfort di una casa moderna. L’acqua calda è fornita tramite un efficiente sistema aerotermico e include la preinstallazione per un sistema fotovoltaico, offrendo soluzioni energetiche sostenibili.

All’esterno, accoglienti terrazze, sia coperte che scoperte, offrono spazi perfetti per il riposo o per riunioni sociali. C’è spazio sufficiente per un’area barbecue all’aperto, ideale per godersi i pasti all’aria aperta con famiglia e amici. Il giardino, curato con attenzione, dispone di alberi da frutto e di spazio aggiuntivo per un orto. Un carport con capacità per due veicoli, facilmente espandibile, aggiunge praticità alla proprietà.

La proprietà comprende anche due edifici annessi: uno è attualmente utilizzato come lavanderia e palestra, mentre l’altro funge da magazzino. Entrambi offrono ampie possibilità e potrebbero diventare case per gli ospiti con bagni, un’area benessere e fitness oppure un ufficio in casa.

Nonostante la vicinanza ad aree popolari come Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, la proprietà mantiene l’atmosfera di un rifugio tranquillo in campagna. Questa combinazione unica di bellezza naturale, funzionalità moderna e fascino tradizionale rende questa casa di campagna a Guadalmina Alta una scelta eccezionale per chi desidera unire tranquillità e comfort.