Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Questa casa di campagna (cortijo) moderna e completamente ristrutturata si trova in una zona tranquilla e rialzata vicino a Vélez-Málaga. Offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulle montagne circostanti e sui suoi propri e rigogliosi giardini tropicali. Progettata pensando a un’elevata efficienza energetica, la proprietà dispone di impianti ecologici specializzati in tutta la casa, nel giardino e nell’area della piscina.

Caratteristiche e servizi principali

Esterni e terreni:

Giardini tropicali: Frutto di 20 anni di dedizione, presentano diverse varietà di palme (incluse la cola de zorro e la Washingtonia) e un esteso orto con mango, avocado, macadamia, agrumi, pitaya (pitahayas), noci pecan e fichi. I terreni includono anche arnie attive e un sistema di irrigazione controllato da computer alimentato da un pozzo privato.

Piscina: Una grande piscina riscaldata (15 m x 5 m) con copertura solare elettrica, un’area tuffi con profondità di 2,5 m e una doccia esterna alimentata con energia solare. Accanto alla piscina si trova un pergolato con ombra (4 m x 4 m) e un letto balinese in legno.

Annessi e parcheggio: L’accesso avviene tramite un cancello elettrico che dà su un’ampia strada sterrata di ghiaia. Il parcheggio include un garage (5,60 m x 3 m), un carport con punto di ricarica per veicoli elettrici (VE) e un piccolo laboratorio (2 m x 3 m). Nella parte posteriore della proprietà si trovano altri annessi, serre, una zona di relax all’ombra e tre cisterne da 10 000 litri.

Servizi: La proprietà funziona con un sistema di energia solare, accumulo privato dell’acqua e un pozzo privato, anche se rimane collegata alle reti principali di elettricità e acqua.

Distribuzione interna:
L’interno è dotato di riscaldamento a pavimento e di un avanzato sistema di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento.

Spazio abitativo: Un soggiorno open space (4,05 m x 5,10 m) e una sala da pranzo (3,75 m x 3,82 m) attrezzati con stufa a legna, ventilatori da soffitto e aria condizionata. Accanto a questi si trova una cucina completamente attrezzata (3 m x 2,45 m) con vista sul mare e sul giardino.

Suite principale: Accessibile dal soggiorno, dispone di una camera da letto (3,55 m x 6,90 m) con aria condizionata, ventilatori da soffitto e armadi a muro, un guardaroba/seconda cabina (2,60 m x 2,15 m) e un bagno privato (2 m x 6,90 m) con vasca idromassaggio e doccia indipendente.

Camere per ospiti e ulteriori ambienti: Proprio accanto al soggiorno si trova un ufficio/camera da letto (2,05 m x 3,90 m). Un corridoio indipendente conduce a una camera per ospiti (3,05 m x 3,90 m), a una camera doppia (2,24 m x 3,15 m) e a un bagno familiare (1,90 m x 2,30 m).

Lavanderia e ripostiglio: Una lavanderia indipendente (2,33 m x 3,33 m) ospita gli elettrodomestici per il bucato e il sistema di energia solare. Si collega a un ripostiglio (2,33 m x 3,33 m) che può essere facilmente convertito in un ulteriore spazio abitabile, e che dà di nuovo sulla terrazza coperta.

Posizione e microclima

La zona beneficia di un microclima unico creato dalle montagne circostanti e dalla vicinanza al mare, che la rende un centro agricolo privilegiato per la coltivazione di mango e avocado.

Vicini e tempi di percorrenza:

Centro di Vélez-Málaga: 5 minuti (offre ristoranti, bar, supermercati, un mercato settimanale, luoghi d’interesse storico e un vivace scenario culturale e flamenco).

Centro commerciale: 10 minuti.

Torre del Mar (costa): 15 minuti.

Città di Málaga: 40 minuti.

Sierra Nevada (sci): 1,5 ore.