Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una posizione privilegiata a Balcón al Mar, questa villa gode di viste mare aperte e panoramiche, con l’Isla de Portitxol ben visibile dalle principali aree living e dai terrazzi.

L’immobile sorge su un terreno di 1.015 m² e offre 257 m² di superficie costruita. Costruita nel 2001, è una casa solida e ben costruita, con una distribuzione pratica e ampie proporzioni.

Il piano superiore è il cuore della casa. Un ampio soggiorno e cucina open space collegati direttamente a un’ampia terrazza creano un comodo flusso interno-esterno. Da qui, le viste sul mare sono ampie e senza interruzioni, rendendo questo livello ideale per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.

Il piano inferiore è dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto e tre bagni. Due delle camere dispongono di bagno en-suite, mentre le restanti due condividono un terzo bagno. Questa disposizione funziona bene sia per le famiglie sia per gli ospiti in visita.

La casa è attrezzata per il comfort tutto l’anno, con riscaldamento a pavimento in tutta la superficie, una grande piscina riscaldata con copertura automatica e 17 pannelli solari per migliorare l’efficienza energetica e ridurre i costi di gestione.

L’accesso alla proprietà è possibile tramite un cancello pedonale in ingresso oppure un cancello elettrico per l’accesso con veicoli. Sono presenti un garage e ampi spazi di stoccaggio, che aumentano la praticità della casa.

La posizione è uno dei suoi punti di forza. Situata a Balcón al Mar, la proprietà si trova vicino a diversi punti panoramici, con Cala Granadella e la spiaggia di Portitxol a soli cinque minuti di distanza.

Una proprietà ben equilibrata, adatta sia come residenza familiare permanente sia come casa vacanze a bassa manutenzione in una delle zone più desiderabili di Jávea.

Caratteristiche: orientamento sud-est. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Aria condizionata caldo/freddo. Grandi terrazze open. Ampio spazio di stoccaggio. Piscina riscaldata 10 m x 5 m. Viste sul mare. Garage singolo. Pannelli solari. Buone condizioni.