Area Edificabile in vendita in Calafell, Tarragona

Terreno urbano di 644 m² a Les Brises (Calafell) – Costruisci la casa che hai sempre immaginato
Cerchi un lotto dove progettare una casa su misura in un contesto tranquillo e ben collegato? Questo magnifico lotto urbano di 644 m², situato nel complesso residenziale Les Brises di Calafell, ti offre lo spazio e le possibilità di cui hai bisogno per realizzare il tuo progetto.
Caratteristiche principali
Superficie del lotto: 644 m²
Classificazione urbanistica: X600
Esposizione a est, con un’eccellente illuminazione naturale per tutta la mattina
Contesto residenziale consolidato e molto tranquillo
Possibilità edificatorie
Superficie massima edificabile fino a 354 m² fuori terra
Superficie massima occupabile di 193 m² per piano
Possibilità di costruire una casa indipendente unifamiliare su un piano oppure su piano terra e un piano superiore
Distanza di 5 metri dalla strada e 3 metri dai vicini, ideale per godere di privacy e ampi spazi esterni
Possibilità di realizzare un piano interrato da adibire a garage, ripostiglio, palestra o sala ricreativa, senza incidere sulla superficie edificabile dell’abitazione
Uno spazio da vivere
L’ampiezza del lotto permette di creare un grande giardino, una piscina, un’area barbecue e spazi esterni in cui trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici durante tutto l’anno.
Vantaggio fiscale
La compravendita è soggetta all’ITP (Imposta sui trasferimenti patrimoniali), un vantaggio per gli acquirenti privati poiché non è gravata dall’IVA del 21%.
Ubicazione
Calle Puig de Bassegoda, complesso residenziale Les Brises, Calafell.
Un’eccellente opportunità per costruire una casa su misura in una delle zone residenziali più richieste di Calafell.
L’immobile dispone del Certificato di prestazione energetica (CEE) in corso di validità.