Area Edificabile in vendita in Calafell, Tarragona

Terreno urbano di 644 m² a Les Brises (Calafell) – Costruisci la casa che hai sempre immaginato

Cerchi un terreno dove progettare la tua casa su misura in un ambiente tranquillo e ben collegato? Questo magnifico terreno urbano di 644 m² situato nell’urbanizzazione Les Brises di Calafell ti offre lo spazio e le possibilità di cui hai bisogno per realizzare il tuo progetto.

Caratteristiche principali
- Superficie del terreno: 644 m²
- Classificazione urbanistica: X600
- Orientamento Est, con eccellente ingresso di luce naturale per tutta la mattina
- Contesto residenziale consolidato e molto tranquillo

Opportunità di costruzione
- Edificabilità massima fino a 354 m² fuori terra
- Occupazione massima di 193 m² per piano
- Possibilità di costruire una villa unifamiliare indipendente con piano terra oppure piano terra più un piano
- Distanza di 5 metri dalla strada e 3 metri dai vicini, ideale per godere di privacy e ampie aree esterne
- Possibilità di costruire un piano seminterrato per garage, ripostiglio, palestra o sala hobby, senza consumare l’edificabilità della casa

Uno spazio da vivere
L’ampiezza del terreno permette di creare un grande giardino, una piscina, un’area barbecue e spazi esterni dove godersi tutto l’anno il tempo con la famiglia e gli amici.

Vantaggio fiscale
La compravendita è soggetta a ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali), il che rappresenta un vantaggio per gli acquirenti privati poiché non è gravata dal 21% di IVA.

Posizione
Calle Puig de Bassegoda, Urbanización Les Brises, Calafell.

Un’ottima opportunità per costruire una casa su misura in una delle zone residenziali più richieste di Calafell.