Villa in vendita in Los Naranjos, Marbella, Malaga

Questa villa in vendita si trova in una delle comunità residenziali più esclusive e tranquille di Nueva Andalucía — La Cerquilla. Costruita nel 2023, questa villa realizzata con cura minuziosa si estende su oltre 770 metri quadrati di superficie costruita su tre livelli e sorge su un terreno di 1.000 metri quadrati, offrendo il meglio della moderna vita mediterranea. Con quattro camere da letto, tutte con bagno en-suite, e cinque bagni in totale, la proprietà bilancia con naturalezza l’eleganza architettonica con comfort e privacy.

La disposizione della villa è progettata appositamente per valorizzare sia la comodità sia il lusso. Il piano principale propone uno spazio living open-concept, caratterizzato da una cucina di fascia alta dotata di elettrodomestici Siemens e Miele, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e una spaziosa camera da letto en-suite, offrendo un alloggio fruibile. Il piano superiore presenta una grande suite padronale con lussuoso bagno en-suite e due terrazze private ideali per godersi le albe del mattino o viste serene al tramonto. Integrazione con il sistema smart home che gestisce illuminazione, tapparelle, tende e clima in tutta la proprietà. Un sistema di sicurezza con auto-lock aumenta la tranquillità, bloccando automaticamente l’ingresso in caso di intrusione. E Sonos pensa alla proprietà.

Scendendo nel seminterrato, la villa si apre in un hub di svago e benessere. Un cinema privato e una sala giochi, insieme a una palestra completamente attrezzata, aggiungono un tocco di indulgenza. Due ulteriori camere da letto en-suite su questo livello assicurano che ogni ospite goda di comfort e privacy. Tutti i bagni nel seminterrato dispongono di riscaldamento elettrico a pavimento.

La vita all’aperto è altrettanto impressionante. Il giardino mediterraneo paesaggistico si estende su oltre 1.000 metri quadrati, progettato sia per il relax sia per l’attrattiva estetica. Una piscina con acqua salata con preinstallazione per il riscaldamento è il fulcro, mentre l’orientamento sud-ovest garantisce abbondante luce solare durante tutta la giornata. Più terrazze coperte e scoperte ampliano lo spazio abitativo all’esterno, creando scenari ideali per pranzi all’aperto, intrattenimenti o momenti tranquilli di riflessione.

Situata a La Cerquilla, questa villa beneficia di una comunità nota per il suo ambiente sereno e per proprietà residenziali di livello superiore. La zona è composta principalmente da ville di lusso e residenze moderne, offrendo un mix tra il fascino andaluso tradizionale e un’architettura all’avanguardia. È considerata una delle aree più desiderabili di Nueva Andalucía grazie alla calma dei dintorni, alla privacy e all’ottima connettività.

La costa è raggiungibile in pochi minuti e i residenti possono godere di ristoranti sulla spiaggia e di una vivace vita sociale. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza della villa a campi di alto livello come Los Naranjos, Las Brisas e Aloha Golf Club, tutti a breve distanza in auto.

I residenti hanno a disposizione una vasta gamma di servizi. Centro Plaza, a pochi minuti di distanza, offre ristorazione di qualità, caffè e shopping boutique. L’istruzione è garantita anche grazie alla vicina Aloha College International School, tra le scuole internazionali più rispettate della regione. Per benessere e svago, l’area offre accesso a Puente Romano Tennis Club, spa di livello mondiale e centri fitness lungo la Golden Mile.

I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con linee di autobus locali e taxi disponibili, anche se la maggior parte dei residenti preferisce la comodità dei veicoli privati. La proprietà gode di un rapido accesso all’autostrada AP-7, collegandosi facilmente con Malaga International Airport, Estepona e San Pedro de Alcántara in 40–45 minuti.

Questa villa è un’occasione rara—una casa impeccabile che unisce sofisticazione ad alta tecnologia e comfort in stile resort in una delle aree residenziali più prestigiose della Spagna meridionale. È ideale per gli acquirenti esigenti che desiderano vivere privacy, lusso e il meglio dello stile di vita della Costa del Sol.

Villa indipendente, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 camere da letto, 4 bagni, costruito 770 m², giardino/terreno 1000 m². Ambientazione: vicino al golf. Orientamento: sud. Condizioni: eccellenti, nuova costruzione. Piscina: privata. Controllo del clima: aria condizionata, riscaldamento a pavimento. Vista: panoramica, giardino, piscina. Caratteristiche: armadi a muro, terrazza privata, palestra, ripostiglio, locale tecnico, bagno en-suite, pavimenti in marmo, doppi vetri, fibra ottica. Cucina: completamente attrezzata. Giardino: privato. Sicurezza: complesso recintato, citofono. Parcheggio: più di uno, privato. Utenze: elettricità, acqua potabile. Categoria: golf, case vacanze, investimento, lusso, rivendita.