Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Scopri questo attraente appartamento al piano terra in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Puerto Banús, che offre la combinazione perfetta di comfort, vita all'aperto e potenziale di investimento.

La proprietà dispone di 90 m² di superficie abitabile interna, completati da una terrazza privata di 17 m² e da un giardino privato di 49 m², creando un ambiente ideale per godersi tutto l'anno il clima eccezionale di Marbella.

Progettato per offrire comfort e funzionalità, l'appartamento dispone di due ampie camere da letto e due bagni, inclusa la camera padronale con bagno en suite. La luminosa zona giorno si apre senza soluzione di continuità su una moderna cucina a pianta aperta, creando uno spazio accogliente e contemporaneo perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano armadi a muro, aria condizionata e riscaldamento elettrico, che garantiscono comfort durante tutto l'anno. La proprietà è presentata in condizioni eccellenti ed è pronta per essere goduta.

I residenti beneficiano dell'accesso ad aree comuni ben curate, tra cui una piscina, giardini paesaggistici e campi da paddle tennis, offrendo un ambiente rilassato in stile resort.

Situato in posizione ideale, l'appartamento dista solo 7 minuti a piedi da Puerto Banús e meno di 3 minuti in auto, con spiagge, ristoranti, caffè, boutique di lusso e supermercati facilmente raggiungibili. Nel prezzo di vendita è incluso anche un posto auto privato.

Opportunità di investimento: La proprietà è attualmente affittata a inquilini affidabili, generando un reddito mensile da locazione di €1.450, rendendola un'opzione interessante per gli investitori alla ricerca di rendimenti immediati in una delle località più ambite di Marbella.

Che si tratti di un investimento a lungo termine, di una casa per le vacanze o di una futura residenza principale, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel cuore di Nueva Andalucía.