Loft in vendita in Viñuela-Rescatado, Cordova città, Córdoba

A La Viñuela, in via Lus Valenzuela, molto vicino a via Jesús Rescatado, alla Biblioteca Municipale e al Parco dei Teletubbies.

Il progetto esecutivo si trova nella fase di richiesta della licenza edilizia in ambito urbanistico.
Pertanto, senza poter affermare con totale sicurezza la data di ottenimento della licenza per poter avviare l’esecuzione materiale, stimiamo tra 8 e 10 mesi, più 4 mesi di lavori; saremmo quindi a parlare di una data stimata di consegna e completamento nel marzo 2026.

Per poter acquistare questa abitazione, vengono proposti all’investitore i seguenti traguardi e modalità di pagamento:
- 12.000 € al momento iniziale (firma del contratto di caparra).
- Il resto del PVP al momento della consegna del loft.

L’abitazione dispone di circa 40,02 m² utili, con 1 camera da letto, 1 bagno e cucina arredata con elettrodomestici. Viene consegnata senza arredi né cucina, ed è possibile consegnarla con cucina arredata e elettrodomestici per 5.000 € e anche con consegna arredata secondo il piano per 7.000 €. I metri sono approssimativi poiché si è ancora in fase di progetto e possono subire modifiche.

È possibile la consegna “chiavi in mano”. Consiste nella possibilità di consegnare all’investitore gli alloggi arredati, affittati (con assicurazione “Alquiler seguro”) e con una redditività di circa il 6,94 %.

L’acquirente avrà un costo aggiuntivo di 3.600 € più imposte per il servizio di gestione, consulenza e formalizzazione del processo di acquisto, oltre al 10 % di IVA in quanto opera nuova.

Si allega, insieme alle fotografie del presente annuncio, il dettaglio dei prezzi.