Appartamento in vendita in Cordova città, Córdoba

Meraviglioso edificio residenziale con molteplici possibilità a San Rafael de la Albaida

Vi presentiamo un’occasione unica per acquistare un intero edificio in una delle aree residenziali più tranquille e consolidate di Córdoba. Una proprietà dal carattere, dall’ampiezza e dall’enorme potenziale, ideale sia per investimento che per un progetto familiare.

Su un terreno di 312 m2, l’immobile offre una combinazione perfetta di spazio, versatilità e proiezione futura.

Al piano terra troviamo 301 m2 destinati a due ampi locali con accesso indipendente e uscita su due strade, che moltiplicano le possibilità: da un’attività commerciale a una trasformazione in abitazioni. Completa questo piano un elegante ingresso e un’ampia rimessa per auto.

Il piano superiore ospita due abitazioni indipendenti, simmetriche e piene di luce. Ognuna è stata progettata per offrire comfort e funzionalità, con ampi soggiorni, cucine indipendenti, quattro camere da letto, due bagni e patio interno. L’esposizione est-ovest e la ventilazione incrociata garantiscono luminosità per tutto il giorno, creando case calde e accoglienti.

Nella parte superiore, una splendida terrazza praticabile di 275 m2 con castelletto diventa un vero valore aggiunto: uno spazio perfetto per godersi l’aria aperta, creare un’area chill-out, un solarium o persino sviluppare nuove idee.

Una proprietà che fa la differenza:

Ideale per investitori che cercano redditività e sviluppo
Perfetta per famiglie che desiderano convivere con indipendenza
Possibilità di riforma, ridistribuzione o nuova promozione (fino a 4 abitazioni)
Edificio solido, ben conservato e con grande presenza

Situato in un contesto piacevole, con tutti i servizi vicini e ottimi collegamenti, questo immobile unisce la tranquillità residenziale alla comodità della vita quotidiana.

Si allega, insieme alle fotografie della presente inserzione, la ripartizione dei prezzi.