Commerciale in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Offriamo il subentro in un’eccezionale proprietà commerciale situata nel “triangolo d’oro” tra la Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch e il centro di Jesús. L’investitore non ottiene solo un contratto di locazione in un’area molto ricercata, ma si posiziona anche in un mercato in cui le licenze commerciali sono limitate e di enorme valore.

Posizione e flusso di clienti
Sviluppo residenziale di lusso: un’area in continua espansione con complessi residenziali di alto profilo che garantiscono un’area di influenza stabile e di alto livello di investimento durante tutto l’anno.
Cuore strategico: un punto di transito fondamentale che collega la raffinata vita notturna di Marina Botafoch con l’esclusiva tranquillità di Cap Martinet e Jesús.

La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi metri dall’affermato Hotel Nobu e dal resort di lusso Destino Five, oltre che dalla zona di Marina Botafoch, famosa per la discoteca e l’Hotel Pacha.
Ciò garantisce una esposizione diretta a una clientela internazionale di alto potere d’acquisto.

Caratteristiche del locale
Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei suoi ampi spazi esterni. L’ampia terrazza, con il suo giardino, non è solo un elemento architettonico, ma un moltiplicatore di reddito che consente:
Visibilità: la facciata sulla strada e la profondità esterna garantiscono un impatto visivo immediato per il traffico pedonale e veicolare.
Modularità dello spazio: possibilità di creare aree distinte (ristorante di alta cucina, bar per cocktail, zona lounge).
Capienza massima: ottimizzazione del numero di posti per fascia oraria.

Superficie interna: 175 m2 edificati, con una distribuzione ottimizzata per la gestione di ristoranti di fascia alta.

Questa opportunità è rivolta a professionisti del settore che valorizzano la posizione sopra ogni cosa.