Commerciale in vendita in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Situato in una zona residenziale tranquilla, consolidata e abitata tutto l’anno, questo immobile si distingue per l’ambiente naturale e per le piacevoli viste sul mare. Si trova al piano terra all’interno di una piccola e curata comunità di soli 6 vicini, in un terreno recintato con accesso tramite cancello e ampio spazio per il parcheggio.

Il locale dispone di 48 m2 costruiti, distribuiti in uno spazio principale, un bagno e una zona di deposito. La sua configurazione versatile permette di adattarlo facilmente a diverse attività professionali, e questo, insieme al suo stato, lo rende un’opzione molto interessante per investimento e affitto, in una zona con una domanda costante durante tutto l’anno.

La posizione è strategica: a soli 10 minuti da Sant Antoni e Sant Josep, 25 minuti dalla città di Ibiza e 20 minuti dall’aeroporto. È circondato da servizi aperti tutto l’anno (supermercati, ristoranti, trasporto pubblico) e molto vicino ad alcune delle calette più richieste dell’isola come Cala Bassa, Cala Tarida o Cala Comte. Inoltre, si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Cala de Bou e da Port des Torrent.

Per il suo prezzo competitivo e le sue caratteristiche, offre un’eccellente prospettiva di redditività annuale, rappresentando un’opzione ideale per investitori che cercano un bene facile da affittare, con bassa disponibilità e alta domanda.

Attualmente si sta valutando la possibilità di cambio d’uso a residenziale da parte di un architetto tecnico, avendo richiesto il relativo rapporto di qualificazione urbanistica.

Importante: l’immobile viene commercializzato come locale/ufficio e non dispone di cédula de habitabilidad.

Alcune immagini possono includere elementi visivi indicativi e non corrispondere esattamente allo stato attuale dell’immobile.