Villa in vendita in Los Urrutias, Cartagena, Murcia

Scopri questa villa indipendente con piscina privata in una zona residenziale tranquilla di Los Urrutias, uno dei luoghi più ricercati sul Mar Menor. Qui si incontrano sole, mare e un elevato livello di qualità della vita, creando un ambiente davvero straordinario. A pochi passi dalla spiaggia, questa casa su un unico livello offre un’eccellente opportunità—sia per chi cerca una residenza principale sul mare, sia per gli investitori interessati al mercato degli affitti della Costa Cálida.

Questa proprietà offre una distribuzione degli spazi comoda e funzionale con due camere da letto, un bagno, un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata e una cucina pratica completamente attrezzata. Gli interni sono progettati per garantire comfort e benessere durante tutto l’anno. Inoltre, la casa dispone di aria condizionata, di un accesso separato e di un parcheggio.

All’esterno ti attende una piscina privata di 6 x 3 metri, ampie aree esterne e posizioni ideali per rilassarti, prendere il sole o trascorrere momenti piacevoli in compagnia della famiglia e degli amici—il tutto in un contesto tranquillo e sicuro, a pochi passi dall’acqua tiepida del Mar Menor.

Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà risiede nel suo eccezionale potenziale di ampliamento. Il piano superiore offre la possibilità di realizzare facilmente una terza camera da letto, un secondo bagno e ulteriore spazio abitativo. Grazie all’accesso separato tramite una scala esterna, quest’area può essere trasformata in una casa per ospiti, un alloggio per famiglie o addirittura in un appartamento per vacanze, aumentando in modo significativo il valore e la redditività dell’immobile.

La posizione è eccezionale, con un accesso rapido a Cartagena, campi da golf rinomati, porti turistici, ristoranti, centri commerciali e l’aeroporto internazionale Murcia-Corvera. Questo la rende un investimento interessante in una delle aree costiere più promettenti del sud-est della Spagna.

Un immobile che unisce posizione di prim’ordine, privacy, potenziale di crescita e vicinanza al mare—ideale per chi desidera godere di uno stile di vita mediterraneo autentico durante tutto l’anno.

Casa unifamiliare su un piano, piscina privata (6 x 3 m), grande terrazza e aree esterne curate, spiaggia a distanza raggiungibile a piedi, zona residenziale tranquilla, parcheggio privato, aria condizionata, elevato potenziale di espansione.

Per alcune immagini nella galleria utilizziamo l’intelligenza artificiale. L’obiettivo è migliorare l’esperienza dei nostri clienti, mostrando il vero potenziale dell’immobile con un investimento minore e senza modifiche strutturali.

Clima:
Il clima della Costa Cálida, spesso considerato il migliore d’Europa, favorisce uno stile di vita sano e socievole, con numerose attività all’aperto, opportunità di sport e svago e vivaci località turistiche cosmopolite, caratterizzate da servizi di livello elevato, in parte esclusivi e di lusso. Tutte queste strutture sono pensate per un pubblico esigente, che dà valore alla qualità e al servizio personale.

La Costa Cálida offre oltre 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con un’ottima connettività alla rete di trasporto pubblico in tutta Europa.

In:
Se esiste un luogo in cui il sole splende tutto l’anno, quello è la regione di Murcia. Una regione dal clima mite e con acque calme che lambiscono dolcemente le sue coste, dove il blu cristallino di un cielo intensamente azzurro permea ogni angolo e accompagna la vita quotidiana dei suoi abitanti.

La Costa Cálida continua ad attirare persone da tutta Europa e da altre parti del mondo, grazie a un livello di qualità della vita unico in un bellissimo contesto lungo la riva del Mar Menor, circondato da montagne e da una vegetazione rigogliosa.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici lungo la costa, la regione offre anche lo sci nelle vicine aree sciistiche Sierra Nevada, Javalambre e Valdelinares—vere meraviglie per gli appassionati di sport invernali, con paesaggi naturali mozzafiato. La Costa Cálida rappresenta uno stile di vita eccezionale, dove le spiagge e le calette più belle del Mediterraneo si uniscono a una zona interna montuosa, plasmata da villaggi con un patrimonio culturale e storico unico.

Cartagena, con i suoi edifici modernisti lungo i viali che scendono verso il porto e con il teatro romano a fianco, è una città di contrasti. Si apre verso un porto naturale, modellato dalla baia, ed è circondata da isole naturali come Calblanque a est e Cabo Tiñoso a ovest. La città è un porto di transito per grandi navi da crociera che desiderano esplorare la regione e godere della sua cultura, della gastronomia e delle feste, riconosciute a livello internazionale come attrazioni turistiche.

Murcia, la capitale spagnola più ospitale, ha vissuto il suo periodo di massimo splendore tra il Barocco e l’epoca moderna, quando la città era caratterizzata da palazzi e chiese con splendidi dipinti d’altare. La facciata della cattedrale, uno degli esempi più belli dell’architettura barocca spagnola, risale a quell’epoca. Oggi Murcia è una città viva, con servizi diversificati e un ricco stile di vita. Grazie alla sua rete autostradale ben sviluppata, è facilmente raggiungibile da varie città della regione e dalle province vicine. Numerosi ospedali pubblici e privati offrono un’eccellente rete di servizi sanitari e sociali.

Le acque tranquille del Mar Menor lambiscono le spiagge di questa vasta e unica laguna costiera, ideale per gli sport acquatici e per il bagno in famiglia. Oltre il frangiflutti che la separa dal mare, si estende il Mediterraneo con le sue lunghe spiagge lungo La Manga del Mar Menor. Ci sono due porti turistici: Lo Pagán, un porto riparato sul Mar Menor per una navigazione tranquilla e rilassata, e San Pedro del Pinatar, vicino alle saline naturali, da dove si può navigare lungo la costa mediterranea.

Un’istruzione di qualità a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano due scuole britanniche, King’s College ed El Limonar, dove gli studenti spagnoli ed europei imparano insieme fin da piccoli. Due università, l’Università di Murcia e l’università privata UCAM, completano l’offerta formativa della città.