Villa in vendita in Los Urrutias, Cartagena, Murcia

Scopri questa fantastica villa unifamiliare con piscina privata situata in una tranquilla zona residenziale di Los Urrutias, una delle località più attraenti del Mar Menor, dove il sole, il mare e la qualità della vita si uniscono per creare un contesto privilegiato. Situata a soli pochi metri dalla spiaggia, questa incantevole abitazione su un unico piano rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una residenza abituale sul mare, sia per investitori interessati al mercato delle vacanze della Costa Cálida.

La proprietà offre una distribuzione comoda e funzionale con 2 camere da letto, 1 bagno completo, un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo indipendente e una pratica cucina completamente attrezzata. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e benessere durante tutto l’anno, completati da aria condizionata, accesso privato e posto auto.

All’esterno, la casa invita a godere appieno dello stile di vita mediterraneo grazie alla sua magnifica piscina privata di 6 x 3 metri, alle ampie aree all’aperto e agli spazi ideali per rilassarsi, prendere il sole o condividere piacevoli momenti con familiari e amici. Il tutto in un contesto tranquillo e sicuro, a pochi minuti a piedi dalle acque tiepide del Mar Menor.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è l’eccezionale potenziale di ampliamento. Il piano superiore offre la possibilità di creare facilmente una terza camera da letto, un secondo bagno e un’ulteriore area abitabile. Grazie al suo accesso indipendente tramite scala esterna, questo spazio può diventare un’abitazione indipendente per ospiti, familiari o anche essere destinata all’affitto turistico, aumentando significativamente valore e redditività.

La posizione è impareggiabile, con rapido accesso a Cartagena, campi da golf di prestigio, porti turistici, ristoranti, centri commerciali e all’Aeroporto Internazionale di Murcia-Corvera, rendendola un investimento eccezionale in una delle zone costiere con maggiore prospettiva del sud-est spagnolo.

Una proprietà che unisce posizione privilegiata, privacy, possibilità di crescita e vicinanza al mare, perfetta per chi desidera vivere appieno l’autentico stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno.

Clima:

Il clima della Costa Cálida, spesso considerato il migliore d’Europa, rende possibile uno stile di vita molto sociale e salutare, all’aria aperta, caratterizzato da moderne strutture sportive e per il tempo libero, con città turistiche, entusiasmanti e cosmopolite, che si distinguono per l’offerta di servizi di massima categoria, alcuni dei quali esclusivi, considerati di autentico lusso. Tutto pensato per un cliente esigente, che cerca qualità e vicinanza.

La Costa Cálida conta più di 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con eccellenti collegamenti con tutta Europa.

Contesto:

Se c’è un luogo in cui il sole vive tutto l’anno, quella è la Regione di Murcia. Un’area dal clima caldo e con acque tranquille che bagnano la costa, dove ogni giorno il blu cristallino del cielo pulito e luminoso scorre tra gli angoli e accompagna la vita delle persone che la abitano.

La Costa Cálida continua ad attrarre persone da tutta Europa e da altre parti del mondo, perché offre una qualità della vita unica in un bellissimo contesto sulle rive del Mar Menor, circondato da montagne e da una rigogliosa vegetazione.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nelle vicine Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, veri paradisi per gli amanti degli sport invernali, con splendidi paesaggi naturali. La Costa Cálida offre uno stile di vita particolarmente ricco, in cui le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra ricco di montagne e cittadine che custodiscono cultura e monumenti storici unici al mondo.

Cartagena e i suoi edifici modernisti in viali che scendono verso il porto e fiancheggiano il teatro romano. Una città di contrasti, aperta a un porto naturale che offre la baia e circondata da angoli naturali come Calblanque a est e Cabo Tiñoso a ovest. La città è un porto di transito per grandi navi da crociera che arrivano per conoscere la regione e godere di cultura, gastronomia e delle sue feste dichiarate di interesse turistico internazionale.

Murcia, la capitale più accogliente. Murcia vive il suo splendore nel periodo barocco e contemporaneo, quando si riempie di palazzi e chiese con bellissimi altari. Di quella stessa epoca è la facciata della cattedrale, una delle più importanti del barocco spagnolo. Oggi è una città vivace, piena di servizi e vita, a cui è molto facile arrivare grazie alla sua ampia rete di autovías che la collega alle diverse località della regione e anche alle province confinanti. Dispone di vari ospedali, sia privati sia pubblici, offrendo un’eccellente rete sanitaria e assistenziale.

Le acque tranquille del Mar Menor bagnano le spiagge di questo grande lago marino, unico e speciale, ideale per praticare sport nautici e per i bagni in famiglia. Al di là della barriera di terra che lo separa dal mare si trova il Mediterraneo, con lunghe spiagge lungo La Manga del Mar Menor. Due porti turistici: quello di Lo Pagán, porto del Mar Menor per una navigazione dolce e protetta, e quello di San Pedro del Pinatar, vicino all’area naturale di Las Salinas, da cui è possibile navigare lungo le spiagge del Mediterraneo.

Istruzione di qualità a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano due scuole britanniche, Kings College e El Limonar, dove studenti spagnoli ed europei convivono nella formazione delle prime fasi. Due università, La Universidad de Murcia e la UCAM, di carattere privato, completano l’offerta formativa della città.