Commerciale in vendita in Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Attivo idoneo per lo sviluppo di depositi.

Investimento con rendimento stimato fino all'8,3%.

Presentiamo un immobile destinato allo sviluppo di depositi che combina un investimento tecnico contenuto con una configurazione particolarmente efficiente per la trasformazione e la gestione operativa. Un'opportunità rivolta sia a operatori specializzati sia a investitori interessati a generare redditi ricorrenti attraverso un modello di domanda consolidato.

Gli scenari analizzati prevedono la realizzazione di 25 depositi con un reddito annuo stimato di €24.000 e un rendimento stimato del 6,5%, oppure la realizzazione di 30 depositi con un reddito annuo stimato di €30.600 e un rendimento stimato dell'8,3%.

L'immobile soddisfa le condizioni d'uso richieste e consente l'evacuazione in conformità con il CTE. Dispone di ventilazione adeguata e di una geometria ottimale per l'installazione dei depositi, elementi che favoriscono un'esecuzione efficiente del progetto. Attualmente resta da completare soltanto l'adeguamento della protezione antincendio, una condizione standard per questo tipo di interventi.

Costruito nel 1998, presenta un IBI annuale di €1.320.

La configurazione e le caratteristiche tecniche consentono una gestione professionale orientata all'efficienza e al controllo dei costi.

Una proposta destinata a chi cerca un attivo immobiliare con una strategia di utilizzo ben definita e capacità di generare reddito.

Richieda il report di redditività per maggiori informazioni.

Le fotografie hanno solo scopo illustrativo e non corrispondono necessariamente all’immobile pubblicizzato. Sono mostrate a fini illustrativi per rappresentare il tipo di spazio e i suoi possibili utilizzi, senza costituire una rappresentazione esatta della proprietà.