Terreno Non Edificato in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Terreno edificabile in vendita – Santiago de la Ribera (vicino a San Blas)

Occasione per costruire una villa in un lotto con ottima posizione a Santiago de la Ribera, a soli 700 metri dal Mar Menor. Questo terreno si trova in una zona residenziale tranquilla vicino a San Blas e offre la possibilità di costruire una villa moderna e indipendente.

Esiste già un progetto di costruzione approvato per un’abitazione con 2 o 3 camere da letto e piscina privata, il che accelera notevolmente il processo per il futuro proprietario.

Informazioni sulla pianificazione urbanistica (secondo “Plan Parcial San Blas – San Javier”):

Il lotto si trova all’interno della classificazione ZONA RU – Residenziale Unifamiliare (RU-18) ed è destinato a case unifamiliari isolate o a schiera.

Normativa edilizia principale:

Superficie minima del lotto: 300 m² (questo lotto ha 439 m²). Altezza massima dell’edificio: 7 metri (2 piani). Densità edificatoria: 40% → ciò significa che si possono costruire 175,6 m². Volume dell’edificio: 0,60 m²/m². Distanza dai confini: 3 metri sul fronte e sui lati. Uso consentito: residenziale – abitazione unifamiliare (isolata o a schiera).

Posizione e dotazioni

A soli 700 metri dal Mar Menor. Zona residenziale tranquilla e molto richiesta, vicino a spiagge, ristoranti e servizi. Ideale per uso personale o come investimento. Progetto già esistente e approvato incluso.

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