Casa in vendita in Meliana, Valencia

Presentiamo questa singolare casa di paese con un straordinario potenziale di ristrutturazione, situata in una delle zone con maggiore proiezione di l’Horta Nord. La proprietà dispone di 308 m² costruiti e si distingue per la sua versatilità, luminosità e per le possibilità sia per uso residenziale sia per investimento patrimoniale.

L’abitazione è distribuita su tre livelli distinti. Al piano terra troviamo un ampio spazio di 168 m² con 2 camere da letto, zona pranzo-soggiorno, zona cucina, un bagno e accesso con un garage privato e patio interno, ideale per creare un’elegante zona giorno aperta verso l’esterno. Al primo piano si trova un’abitazione indipendente di circa 70 m² e, al secondo livello, un’altra abitazione indipendente di dimensioni simili, offrendo molteplici configurazioni di utilizzo.

Grazie alla divisione orizzontale già esistente e alle sue tre distinte referenze catastali, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per investitori che desiderino sviluppare diverse unità residenziali, oltre che per famiglie che cercano un progetto esclusivo di abitazione multigenerazionale.

L’orientamento est-ovest garantisce un’eccellente entrata di luce naturale durante tutto il giorno, valorizzando il carattere mediterraneo della proprietà e creando spazi caldi e luminosi.

L’immobile necessita di una ristrutturazione integrale. Attualmente si trova in una situazione urbanistica di "fuori da piano con sostanziale difformità".

Una proprietà dal carattere, dalla grande ampiezza e con un grande potenziale, ideale per chi desidera creare una residenza unica o realizzare un investimento strategico in una posizione consolidata e perfettamente collegata con Valencia.

Meliana è una delle località più affascinanti di l’Horta Nord, apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità residenziale, tradizione mediterranea e un’ottima connessione con la città di Valencia.

Circondata dall’emblematica huerta valenciana, Meliana offre uno stile di vita autentico e rilassato, con ampi spazi aperti, gastronomia locale e un contesto naturale privilegiato a pochi minuti dal mare e dalla capitale. Il suo ambiente familiare, la vicinanza a tutti i servizi e il suo carattere tradizionale la rendono una destinazione sempre più ricercata sia per la residenza abituale sia per l’investimento.

La località dispone di collegamento diretto tramite la linea della metropolitana Metrovalencia, consentendo di raggiungere comodamente il centro di Valencia in pochi minuti. Inoltre, offre eccellenti comunicazioni su strada e pista ciclabile, facilitando una mobilità agile e sostenibile all’interno dell’area metropolitana.