Villa in vendita in Mijas, Malaga

Tenuta di campagna di lusso vicino a Mijas Golf e La Cala de Mijas, con piscina, campo da tennis e suite per gli ospiti

BluCee Real Estate è orgogliosa di presentare questa lussuosa tenuta di campagna andalusa, che gode di una posizione privilegiata sulle colline di Mijas, circondata da una campagna ondulata, rimanendo al contempo a breve distanza dalla costa. Situata a meno di 10 minuti dal Mijas Golf Club e a circa 15 minuti da La Cala de Mijas, la proprietà offre privacy, spazi e carattere tradizionale uniti a comfort moderni. Le scuole internazionali, i campi da golf, le spiagge e i servizi di tutti i giorni sono tutti raggiungibili in breve tempo in auto.

Inserito in una piccola e esclusiva comunità di case indipendenti, il terreno completamente recintato presenta giardini paesaggistici, una piscina privata, un campo da tennis ristrutturato e illuminato, antiche scuderie attualmente utilizzate come deposito e un doppio garage. I giardini maturi sono rigogliosi e ben curati, con un sistema di irrigazione automatico.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata e una strada d’accesso/driveway scenografica che scende verso la casa. Entrando nella proprietà si viene accolti dal campo da tennis e da un ex blocco di scuderie ora utilizzato come deposito. Una sezione ospita l’impianto di pannelli solari, mentre un’altra stanza, dotata di aria condizionata, è stata in precedenza utilizzata come ufficio. Questo edificio offre un’ottima opportunità per essere convertito in una casa per gli ospiti o in un alloggio aggiuntivo.

Nella casa principale, un portico coperto in stile andaluso crea un’accoglienza straordinaria, con tradizionali doppi portoni in legno che si aprono su un ingresso d’impatto, con soffitti alti con travi in legno e pareti in lastre di pietra.

Piano terra
Alla sinistra dell’ingresso si trova la scala per il piano superiore, oltre a un WC per gli ospiti. Un corridoio conduce verso la zona cucina, con un armadio ripostiglio alla fine e accesso interno al garage.

Alla destra dell’ingresso, due gradini conducono in un ampio soggiorno, con soffitti alti con travi in legno, un grande camino e scaffalature integrate. Porte in vetro si aprono su una terrazza nella parte anteriore della casa, mentre ulteriori porte in vetro conducono a una terrazza coperta con vista sui tranquilli giardini sul retro.

Due gradini nella parte anteriore del soggiorno portano alla sala da pranzo, che si collega direttamente alla cucina.

Un corridoio dalla parte posteriore del soggiorno conduce all’ala notte del piano terra. A destra c’è una camera matrimoniale con armadi a muro e ventilatore a soffitto. Di fronte si trova l’ampia suite padronale, che gode di una vista tranquilla sul giardino e di accesso diretto a una terrazza coperta. La suite comprende una cabina armadio, ulteriori armadi a muro, aria condizionata e ventilatore a soffitto. Il bagno en-suite presenta doppio lavabo, doccia walk-in e una vasca ovale rialzata distintiva.

Più avanti lungo il corridoio si trova un bagno familiare con doccia walk-in.

Alla fine del corridoio si trova un’altra camera matrimoniale con armadi a muro, finestre su due esposizioni e aria condizionata, attualmente utilizzata come ufficio in casa.

La cucina è una generosa cucina in stile rustico/country, con piani di lavoro in marmo e spazio per un tavolo da pranzo con posti fino a otto persone. È ben attrezzata per ospitare, con forno elettrico, grande piano cottura a induzione, lavastoviglie e microonde incorporato. È presente l’impianto idraulico per tre lavatrici.

Piano superiore
Una scala con ringhiere in legno conduce al piano superiore, dove una finestra caratteristica riempie l’atterraggio/landing con luce naturale.

A sinistra c’è un ampio soggiorno con travi in legno a vista e due balconi alla “Juliet”, che creano un’area living luminosa e flessibile, che potrebbe anche essere adattata per un alloggio aggiuntivo se necessario.

A destra del pianerottolo si trova una terrazza.

Alla fine del pianerottolo c’è un bagno familiare con doppio lavabo, doccia walk-in e una vasca separata.

Questo piano include anche due luminose camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro, ventilatori a soffitto e aria condizionata. Porte doppie si aprono da entrambe le camere su una terrazza condivisa con vista sulla campagna circostante di Mijas.

Garage e suite per gli ospiti
La proprietà include un doppio garage con porte automatiche e armadi/ripostigli integrati.

Sul retro del garage si trova una suite per gli ospiti autonoma, con armadi a muro, aria condizionata e una porta scorrevole che conduce a un bagno en-suite con doccia walk-in e vasca separata. La suite ha accesso alla propria terrazza privata e all’area parcheggio. In quest’area è presente anche una stanza deposito che ospita il boiler dell’acqua a gas e il sistema di addolcimento dei metalli. Un sentiero conduce da qui alle terrazze posteriori e all’area piscina.

Spazi esterni
La piscina è inserita in una vegetazione matura, creando uno spazio privato e tranquillo per il relax. La vegetazione circostante aumenta la privacy e l’area include anche una doccia esterna. Per una sicurezza aggiuntiva, l’area piscina è recintata.

Caratteristiche e dettagli tecnici
– Aria condizionata
– Riscaldamento centralizzato a gas con radiatori a parete
– Grande caldaia a gas con serbatoio di stoccaggio del gas
– Pannelli solari (14 pannelli) che forniscono circa il 50 percento dell’energia della casa
– Sistema di addolcimento e decalcificazione dell’acqua
– Fossa settica con sistema di pulizia biologica
– Sistema di irrigazione automatica del giardino
– Fornitura idrica del giardino comune con capacità di 35.000 litri
– Sistema di sicurezza
– Terreno completamente recintato
– Campo da tennis illuminato

Connettività
La proprietà dispone attualmente di WiFi senza connessione in fibra. L’area beneficia di una buona copertura 5G e le proprietà vicine utilizzano Starlink per internet ad alta velocità.

Questo bellissimo immobile di campagna unisce il fascino andaluso, ampi spazi abitativi e eccellenti strutture esterne in un contesto tranquillo vicino a campi da golf, scuole internazionali e spiagge della Costa del Sol. L’aeroporto Málaga-Costa del Sol può essere raggiunto in circa 25 minuti di auto.

In conformità al Decreto 218/2005, del 11 ottobre, che approva il Regolamento relativo alle Informazioni al Consumatore sulla vendita di abitazioni in Andalusia. Il cliente viene informato che le spese notarili, di registro e fiscali applicabili (ITP o IVA + AJD) e le altre spese inerenti alla vendita non sono incluse nel prezzo; tuttavia la nostra commissione è inclusa nel prezzo di vendita.