Terreno Non Edificato in vendita in Polop, Alicante

Viene offerto un insieme di 5 terreni registrati di suolo urbano residenziale in una posizione strategica di Polop, una località con una domanda residenziale in crescita grazie al suo contesto naturale, alla vicinanza alla costa e all’ottima connessione con i principali nuclei urbani della comarca.

Il terreno presenta un importante potenziale edificatorio, con una superficie totale edificabile di 770 m², derivante da una edificabilità iniziale di 849 m², detraendo le superfici destinate a viali e cessioni (54 m² e 25 m²).

La normativa urbanistica consente la costruzione di edifici residenziali fino a 3 piani (piano terra più due livelli), con un’altezza massima di 10 metri, il che facilita lo sviluppo di un progetto residenziale attraente e redditizio, adattato alla domanda attuale di abitazioni nella zona.

La sua configurazione e le caratteristiche urbanistiche la rendono un’ottima opzione per promotori e investitori che desiderano sviluppare abitazioni unifamiliari, case a schiera (adosadas) o un progetto residenziale di piccola scala in una delle aree con maggiore prospettiva della Costa Blanca.

Caratteristiche principali:
- Insieme di 5 terreni registrati.
- Classificazione: suolo urbano residenziale.
- Edificabilità totale: 770 m².
- Altezza massima consentita: 10 metri.
- Numero massimo di piani: piano terra + 2.
- Ottimo potenziale per la promozione residenziale.
- Contesto consolidato e con alta domanda di abitazioni.
- Buona comunicazione con servizi, aree commerciali e principali vie di accesso.

Un’opportunità di investimento per sviluppare un progetto residenziale in una località che combina qualità della vita, contesto naturale e vicinanza ai principali destinazioni turistiche della provincia di Alicante.