Commerciale in vendita in Babel, Alicante città, Alicante

¿Cerchi un asset con un potenziale reale per sviluppare il tuo progetto o un investimento con valore aggiunto?

Vi presentiamo questo locale commerciale completamente open space di 113 m² utili, situato in una zona consolidata di Alicante, circondato da abitazioni, attività commerciali, servizi e da un passaggio pedonale costante.

Il suo principale punto di forza non è solo la superficie attuale, ma anche la straordinaria altezza libera, che consente di valutare la creazione di un soppalco o di una seconda pianta interna, moltiplicando in modo significativo la superficie utile disponibile e ampliando enormemente le possibilità di sfruttamento dell’immobile.

Caratteristiche principali
- 113 m² utili con possibilità di raddoppiarli al secondo piano.
- Spazio completamente open space.
- Grande altezza interna.
- Possibilità di sviluppare due livelli.
- Facciata visibile da più punti della strada.
- Ottima capacità di personalizzazione.
- Locale allo stato grezzo, ideale per adattarlo a qualsiasi attività.
- Zona con attività commerciale consolidata.
- Accesso facile e buona visibilità.
- Uno spazio per creare valore.

L’attuale configurazione consente di progettare praticamente qualsiasi tipo di distribuzione:
- Affitto di ripostigli.
- Uffici aziendali.
- Centro di formazione.
- Clinica o studio professionale.
- Coworking.
- Accademia.
- Studio creativo.
- Commercio specializzato.
- Showroom.
- Magazzino con uffici.
- Investimento per interventi di adeguamento e successivo affitto.

L’altezza interna offre un valore differenziale poco comune per locali con queste caratteristiche, permettendo di ottimizzare lo spazio e massimizzare la redditività potenziale dell’asset.

Posizione strategica
Situato in una zona residenziale consolidata di Alicante, circondata da numerosi edifici residenziali, attività di prossimità, ristorazione, servizi e vita quotidiana.

Un contesto in cui la domanda di servizi e attività di quartiere convive con il normale flusso dei residenti durante tutto l’anno, creando una base di clienti stabile per molteplici attività.

Per investitori
Non si tratta di un locale convenzionale. La sua combinazione tra ubicazione, superficie, configurazione open space, grande altezza interna e capacità di trasformazione lo rende un’opportunità particolarmente interessante per chi sa individuare asset con potenziale di rivalutazione grazie a una corretta adeguazione.

Richiedi maggiori informazioni o una visita per valutare di persona tutte le possibilità di sviluppo offerte da questo immobile.