Appartamento in vendita in Roses, Girona

Appartamento completamente ristrutturato

Situato a soli 900 metri a piedi dalla spiaggia di sabbia fine e dai negozi di prossimità, scoprite questo magnifico appartamento di circa 84 m² costruiti. Completamente ristrutturato con gusto e orientato a Sud pieno, questa proprietà eccezionale è immersa nella luce naturale e offre una delle migliori viste sul mare della regione.

Una terrazza vetrata spettacolare e spazi esterni privati
La configurazione esterna di questo appartamento è unica e rappresenta il suo vero punto di forza:
La principale terrazza vetrata (circa 19 m²): un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo totalmente vetrato che si apre su viste panoramiche sul mare di 180°. Idealmente riparata, vi consente di ammirare la baia di Roses e il Mediterraneo durante tutto l’anno, indipendentemente dalla stagione.
Il portico d’ingresso: un secondo spazio chiuso molto pratico che garantisce e isola perfettamente l’accesso alla proprietà, offrendo inoltre un ulteriore spazio di deposito.

Interni moderni, luminosi e completamente ristrutturati
La distribuzione interna è stata ridisegnata per massimizzare il comfort e valorizzare le viste sul mare:
Zona giorno: un ingresso funzionale che conduce a un accogliente soggiorno-pranzo, dotato di grandi finestre con vista sul mare.
Cucina: una fantastica cucina indipendente, moderna e completamente attrezzata, completata da una dispensa/lavanderia contigua molto pratica per lo stoccaggio.
Zona notte: 2 camere da letto matrimoniali molto luminose, entrambe predisposte per svegliarsi ogni mattina con vista sul mare.
Bagni: un curato bagno contemporaneo con doccia e un WC indipendente.

Dotazioni per il comfort e parcheggio
Parcheggio: la residenza dispone di un parcheggio comunitario sicuro per parcheggiare il proprio veicolo con totale tranquillità.
Posizione ideale: situato in una zona residenziale molto tranquilla, l’appartamento consente di raggiungere la spiaggia, il lungomare e tutti i negozi in soli 900 metri a piedi.

Seconda mano ma presentato in condizioni impeccabili, come nuovo, grazie alla sua ristrutturazione integrale, questo appartamento eccezionale è pronto per essere abitato immediatamente.

Certificato di efficienza energetica
Consumo: G 372 kWh/m² anno
Emissioni: G 63 kg CO2/m² anno