Finca/Casa di Campagna in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Offriamo una proprietà davvero unica situata in una vasta tenuta rustica di 164.170 m², immersa in un contesto naturale privilegiato a Ibiza. Il terreno ospita due costruzioni indipendenti, ciascuna con caratteristiche esclusive che la rendono un’opportunità eccezionale sia per investimento che per sviluppo turistico.

La prima costruzione è una antica fattoria di 464 m², concepita nel più puro stile ibizenco. In passato ha avuto una licenza di agroturismo. Si sviluppa in vari ambienti e dispone di 7 camere da letto con bagno en suite, ampie aree comuni e spazi dedicati all’accoglienza degli ospiti. Questa struttura conserva elementi tradizionali come muri payesi, pareti in pietra naturale e soffitti con travi in legno, conferendo autenticità e carattere. Include terrazze coperte tipo portico, oltre ad aree aperte per rilassarsi e godere delle viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne di Ibiza. Inoltre, la tenuta dispone di un pozzo proprio, che garantisce un approvvigionamento idrico indipendente.

La seconda costruzione è una villa indipendente di circa 250 m² che completa la proprietà principale e amplia notevolmente le sue possibilità d’uso. Attualmente l’abitazione è distribuita in un accogliente soggiorno-pranzo, cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto e 2 bagni. All’esterno dispone di una gradevole terrazza con piscina, zona solarium e giardini, creando uno spazio ideale per il relax e la vita all’aria aperta. Inoltre, include uno studio indipendente di 59 m² con bagno privato, ideale come alloggio per ospiti o personale.

La villa rappresenta un valore strategico all’interno del complesso. Può essere destinata come residenza per il personale nel caso di riattivazione del progetto di agroturismo, come casa per ospiti in un uso residenziale privato, oppure come asset indipendente potenzialmente in grado di generare reddito tramite affitto annuale o stagionale, adattandosi così a diversi modelli di gestione e alle esigenze del futuro proprietario.

Nel complesso, questa tenuta rappresenta un’opportunità esclusiva per acquistare una proprietà con alto potenziale turistico, ampie possibilità d’uso e una posizione privilegiata immersa nella natura, mantenendo il fascino tradizionale di Ibiza.