Villa in vendita in Valencia de Don Juan, León

Grande opportunità d’investimento nel motore economico del sud di León. In vendita una villa indipendente con 3 camere da letto nel comune di Valencia de Don Juan. Un’opzione ideale per far crescere il tuo denaro in modo sicuro, in una delle zone con la maggiore richiesta della provincia.

Condizioni di vendita (leggere attentamente):
- Prodotto per investitori: La villa viene venduta con inquilino. Ha un contratto in corso fino al 27/06/2032, rinnovabile di anno in anno a partire da tale data se il nuovo proprietario è d’accordo. Occorre rispettare l’attuale contratto.
- Affitto attuale: 300 €/mese (inquilino solvibile e in regola con i pagamenti).
- Non è possibile visitare: Poiché l’alloggio è occupato, non vengono effettuate visite fisiche.
- Acquisto senza mutuo: Non potendo entrare per effettuare la perizia dell’immobile, non è possibile finanziare con un mutuo tradizionale. L’acquirente deve avere il denaro disponibile (fondi propri).

Perché è un grande investimento?
Il tuo denaro cresce da solo (plusvalenza): Anche se la proprietà genera entrate dal primo giorno con un rendimento costante, il vero punto di forza qui è la plusvalenza. Trattandosi di una villa indipendente di 3 camere da letto (un tipo di abitazione molto ricercato e scarso), acquisti oggi un bene sicuro in una zona in pieno sviluppo che varrà di più domani.

Posizione e servizi impareggiabili: Valencia de Don Juan è un comune vivace tutto l’anno. Dispone di tutti i servizi: supermercati, scuole, istituto, centro di salute 24h, una grande offerta di locali e le sue famose piscine comunali.

Comunicazioni perfette: Accesso diretto in auto (CL-621 e N-630) che collega rapidamente con León capitale e con l’autostrada A-66. Dispone inoltre di una stazione degli autobus con linee regolari giornaliere.