Finca/Casa di Campagna in vendita in Almogía, Malaga

Un’opportunità rara di possedere oltre 300 anni di storia
Il proprietario è disponibile a fare offerte

Questa è davvero un’unica opportunità per acquisire una tenuta di campagna storica con oltre tre secoli di eredità. Un tempo utilizzata dai Vescovi di Málaga sia come vigneto sia come ritiro privato, la tenuta unisce importanza storica a uno straordinario potenziale di sviluppo.
Inserita in 140.000m² di terreno privato, la proprietà gode di assoluta tranquillità pur restando comodamente vicina alla città di Málaga.

Posizione
La tenuta si trova a soli 3 km a ovest di Almogía e a soli 17 km a nord-ovest di Málaga.
Almogía è uno dei villaggi bianchi più affascinanti dell’Andalucía, immerso nelle colline ondulate dell’entroterra, lontano dalla Costa del Sol. Il paese offre una buona scelta di bar, ristoranti e negozi locali, mantenendo al contempo un carattere spagnolo autentico.
Il paesaggio circostante regala viste panoramiche mozzafiato su montagne e campagna, creando un ambiente tranquillo e stimolante.

Casa principale
La ristrutturazione della residenza principale è iniziata 13 anni fa. Sono già stati completati importanti lavori strutturali, tra cui:
- Nuovi muri e tetto
- Circa un terzo dell’interno completato
- 8 camere da letto completate
- 3 bagni completati
- Diverse sale soggiorno rifinite
- Pavimentazione tradizionale in cotto piastrellato in tutto le aree restaurate

Gli ulteriori due terzi dell’interno sono attualmente open-plan, offrendo un’eccezionale flessibilità. Lo spazio potrebbe potenzialmente ospitare fino a 20 ulteriori stanze, a seconda della visione dell’acquirente.
Caratteristiche notevoli conservate includono:
- Un’antica stanza di deposito con vasi in ceramica/terracotta perfettamente conservati, con oltre 200 anni, usati per la produzione del vino
- I resti del vecchio frantoio originale per l’olio d’oliva, che aggiungono ulteriore carattere storico e autenticità

Seconda casa (ex cappella)
La tenuta include anche una proprietà secondaria, originariamente una cappella, che è stata convertita con cura in una deliziosa casa per ospiti. Questa offre sistemazione immediata per visitatori, personale o per uso in affitto.

Terreni & Potenziale agricolo
La tenuta si estende su 140.000m² di terreno ed è ricca di alberi maturi e palme. Il potenziale agricolo è considerevole, con:
- Oltre 300 alberi di ulivo . Circa 300 alberi di mandorlo. Questi potrebbero essere coltivati in modo attivo per generare reddito, sia tramite la produzione di olio d’oliva, mandorle, o iniziative di agricoltura biologica di tipo “boutique”.

Infrastrutture & Sostenibilità
La proprietà è completamente off-grid, il che la rende ideale per acquirenti orientati all’eco-sostenibilità.
L’acqua è fornita tramite un pozzo privato che alimenta un serbatoio, garantendo una quantità d’acqua sufficiente sia per uso domestico sia per l’irrigazione.
Un impianto di pannelli solari di recente installazione fornisce l’elettricità.
Questo livello di indipendenza rende la tenuta perfetta per una vita sostenibile, l’ecoturismo o attività basate sui ritiri.

Potenziale di sviluppo & di attività
La tenuta offre più punti di accesso indipendenti, consentendo:
- Divisione in proprietà separate
- Espansione in alloggi per il turismo rurale
- Sviluppo di un boutique hotel
- Un ritiro di lusso di yoga o benessere
- Progetti di comunità di eco-living
- Evento o sede per attività culturali

Le sue dimensioni, la privacy, la storia e la posizione creano un’eccezionale flessibilità sia per uso privato sia commerciale.