Villa in vendita in Albox, Almería

L’accesso alla proprietà avviene tramite la rambla e la strada sterrata, poiché si tratta di un’abitazione in campagna, situata a circa 8 km dalla città di Albox. La città offre tutti i servizi di cui hai bisogno, tra cui supermercati, negozi, un centro medico attivo 24 ore su 24, veterinari, ufficio postale, strutture sportive, caffè, bar e ristoranti, oltre a un mercato settimanale in strada il martedì. Le località della costa del Mediterraneo di Mojácar e Vera Playa, con le loro spiagge incontaminate di sabbia dorata, si trovano a circa 40 minuti fino a un’ora di guida, e ci sono tre aeroporti facilmente raggiungibili grazie a eccellenti collegamenti autostradali: Almeria, Murcia e Alicante.

La villa si raggiunge, come indicato, tramite rambla e strada sterrata. Un vialetto privato in ghiaia curva verso l’alto fino a una terrazza piastrellata e al parcheggio per 2 auto sotto un doppio carport. È presente anche un garage indipendente con terrazza solarium sopra, e accanto a questo una piscina 8 x 4. La proprietà è completamente privata e gode di viste incredibili a 360 gradi. Nelle vicinanze ci sono alcuni vicini, quindi non sei completamente isolato, ma sono abbastanza lontani, e il terreno è abbastanza grande da non averli proprio accanto. Davanti alla proprietà si trova una terrazza piastrellata con gradini che scendono verso il vialetto e attraverso il terreno. Ci sono aiuole piantumate con arbusti e fiori, e tutta quest’area è mantenuta in modo impeccabile. La terra viene lasciata alla natura, ma se desideri potresti tenere cavalli o piantare altri alberi, coltivare ortaggi, ecc.

La villa dispone di 119 m² di superficie abitabile e comprende una porta sul retro che conduce a una cucina e un soggiorno open space. La cucina offre ampio spazio di stoccaggio e piani di lavoro Silestone. Il soggiorno è accogliente, con un grande camino a legna che riscalderà tutta la casa in inverno. Dal soggiorno, doppi porte conducono alla sala solarium / sala da pranzo, con 4 serie di doppie porte che danno sulla terrazza e dalla quale si godono le viste più spettacolari. È uno splendido spazio in cui sedersi durante l’inverno per godere del sole invernale e delle viste. Tornando nel soggiorno, c’è un piccolo disimpegno interno che porta a due grandissime camere matrimoniali con un bagno doccia per la famiglia in mezzo. Da una delle camere si accede a una piccola terrazza coperta, che potrebbe facilmente e con costi contenuti essere trasformata in una suite con bagno privato. Sempre dal soggiorno, sul lato opposto, in fondo, una porta conduce a un corridoio e alla camera 3, mentre le scale portano alla terrazza sul tetto. Sulla terrazza sul tetto si trovano i pannelli solari e una stanza che ospita le batterie di backup.

La villa ha finestre con doppi vetri in tutta la casa, con persiane e rejas, impianto di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, zanzariere su tutte le finestre, rejas, una fossa settica e un sistema di allarme. È inoltre presente il WiFi.

La proprietà dispone di atto e risulta registrata presso il Registro Immobiliare. L’IBI è circa 283 euro all’anno per la casa e 12 euro per il terreno. Basura ammonta a 54 euro a trimestre.

Questa proprietà sarebbe adatta a chi desidera vivere in un contesto tranquillo e sereno, con splendide viste e senza vicini molto vicini.