Finca/Casa di Campagna in vendita in Xàtiva, Valencia

Dove la natura è la tua vicina…
Scopri una proprietà eccezionale a Barxeta che unisce in modo impeccabile tranquillità e potenziale di affitto.

Posizione:
Una coppia di squisite proprietà moderne che incarnano uno stile di vita sereno. Queste due case di campagna tradizionali ma rimodernate (fincas) offrono ingressi indipendenti e parcheggio. Si trovano appena ai margini di Barxeta, a 15 minuti di auto da Xàtiva e a 4 minuti di auto dal villaggio di Barxeta. Su una posizione leggermente sopraelevata, offrono viste mozzafiato sulla campagna. Le proprietà sono state completamente ristrutturate con uno standard elevato.

Presentiamo due proprietà separate su un unico terreno. Sono ideali per una casa di famiglia multi-generazionale, insieme ma con spazi separati. In alternativa, abita in una e affitta l’altra per locazioni a lungo termine o come attività di affitto/produzione di reddito. Attualmente la proprietà non dispone di una licenza turistica, ma per locazioni a lungo termine non è necessaria. La proprietà è composta da due unità separate, il che la rende ideale per una attività di affitto completa o parziale.

Punti di forza:
- Due case indipendenti
- Ristrutturate completamente e pronte per entrare
- Posizione idilliaca
- Parcheggio in entrambe le case
- Ingressi indipendenti per entrambe le proprietà
- Famiglia multi-generazionale
- Potenziale di reddito da affitto (lungo termine o affitti vacanze)

Residenza principale:
- Progettata per la vita su un solo livello (95 m²), per garantire comfort e accessibilità
- Due camere da letto spaziose
- Un luminoso soggiorno con abbondante luce naturale e accesso a una veranda/terrazza vetrata
- Veranda vetrata, ideale per vivere all’aperto, inoltre un meraviglioso ambiente soleggiato d’inverno completo di porte a libro
- Un bagno moderno più un w.c. separato
- Cucina contemporanea in stile American completamente attrezzata con bancone per la colazione
- Piscina privata fuori terra
- Locale lavanderia
- Ampio giardino con aree ombreggiate e numerosi alberi da frutto
- Bagno in giardino
- Terrazza di 25 m² con splendide viste sulla campagna
- Parcheggio privato

Casa familiare/ospiti con accesso indipendente:
- Proprietà indipendente con parcheggio privato
- Casa per famiglia multi-generazionale
- Affitti turistici e sistemazione per ospiti
- Studio/ufficio o area di lavoro
- Tre camere da letto e una sala doccia con w.c. indipendente
- Cucina moderna su misura in stile American con elettrodomestici integrati
- Ampia terrazza per pranzi e cene all’aperto
- Piscina privata scintillante

Spazi esterni e servizi:
- Elettricità dalla rete e alimentazione solare
- Acqua dalla rete (illimitata)
- È disponibile una buona connessione Wi-Fi stabile
- Giardino privato curatissimo con fascino mediterraneo
- Parcheggio esterno in loco
- Più terrazze per godersi l’aria aperta
- Ulteriore deposito indipendente
- Favolosi percorsi per camminare, fare escursioni e andare in bicicletta nelle vicinanze
- IBI (tassa comunale) circa €400 per l’anno

Posizione strategica:
Un ottimo equilibrio tra vicinanza ai servizi essenziali (supermercati/negozi, parrucchiere, farmacia, tabaccaio, ufficio postale, panettiere, macellaio, medico, dentista, ecc.) e dintorni tranquilli, con potenziale di investimento grazie alla casa indipendente.

La proprietà si trova su un terreno di 4.000 m² con aree verdi rigogliose tra le due proprietà. Avrai il tuo frutteto con alberi di arancio/nispero/limone/albicocco/prugna/melo, oltre a una varietà di bellissimi cespugli fioriti.

Barxeta è un affascinante villaggio con tre bar-ristoranti raggiungibili a piedi e ospita la sua festa principale alla fine di luglio.

Questa posizione è comodamente situata a 35 minuti dalle spiagge di Tavernes e/o Gandia, e a 15 minuti dalla città di Xàtiva. La stazione ferroviaria locale si trova a Manuel, a 10 minuti di auto con parcheggio gratuito. L’aeroporto di Valencia è circa 45 minuti a nord, e l’aeroporto di Alicante circa 90 minuti a sud.

Questa proprietà eccezionale offre un’opportunità unica per possedere un angolo di paradiso. Lascia che questo sia l’inizio del tuo nuovo sogno spagnolo.