Finca/Casa di Campagna in vendita in Xàtiva, Valencia

Dove la natura è la tua vicina…

Scopri una proprietà eccezionale a Barxeta, che unisce in modo impeccabile tranquillità e potenziale di affitto.

POSIZIONE: Presentiamo una coppia di straordinarie proprietà moderne che incarnano uno stile di vita sereno. Queste due case di campagna tradizionali ma modernizzate (fincas), ciascuna con ingresso indipendente e parcheggio proprio, sono posizionate strategicamente proprio ai margini di Barxeta, a soli 15 minuti di auto da Xàtiva e a soli 4 minuti di auto dal villaggio di Barxeta. Collocate su una posizione leggermente sopraelevata, offrono viste mozzafiato sulla campagna. Le proprietà sono state completamente ristrutturate con un livello elevato.

Ti presentiamo due proprietà separate su un unico terreno. Sono l’ideale per una casa di famiglia multi-generazionale, insieme ma con spazi separati. In alternativa, puoi vivere in una e affittare l’altra come attività/entrate da locazione.

Attualmente, questa proprietà non dispone di una licenza turistica, ma per affitti di lungo periodo non è necessaria. Questa splendida proprietà comprende due unità separate, rendendola ideale per un’attività di affitto completa o parziale.

Pronta per essere abitata: sblocca la porta, fai i bagagli e dai inizio alla tua nuova vita in Spagna.

DESCRIZIONE
Caratteristiche principali:
- Due case indipendenti
- Ristrutturate completamente e pronte da vivere
- Posizione idilliaca
- Parcheggio per entrambe le case
- A soli 20 minuti a piedi da tutti i servizi
- Entrate indipendenti per entrambe le proprietà
- Famiglia multi-generazionale
- Reddito da affitti: lungo termine o affitti per vacanze

Residenza principale
- Progettata per vivere su un unico livello, 95 m² per comfort e accessibilità
- 2 camere da letto spaziose
- Un luminoso soggiorno con abbondante luce naturale e accesso a una terrazza verandata in vetro
- Veranda in vetro, ideale per una vita all’aperto; anche un meraviglioso locale solare invernale completo di porte a battente pieghevoli
- 1 bagno moderno più un w.c. separato
- Cucina contemporanea in stile americano completamente attrezzata con bancone per la colazione
- Piscina privata interrata
- Locale lavanderia
- Ampio giardino con zone ombreggiate e numerosi alberi da frutto
- Bagno in giardino
- Terrazza di 25 m² con viste splendide sulla campagna
- Parcheggio privato

Casa famiglia/ospiti con accesso indipendente
La casa su un unico livello dispone di una proprietà indipendente con parcheggio privato.
- Casa per famiglia multi-generazionale
- Affitti turistici
- Alloggio per ospiti
- Studio o spazio per lavorare a casa
- Tre camere da letto e una sala doccia con w.c. indipendente
- Cucina moderna in stile americano con elettrodomestici integrati
- Splendida grande terrazza per pranzi e cene all’aperto
- Piscina privata scintillante

Spazi esterni e servizi
- Elettricità dalla rete e anche energia solare
- Acqua dalla rete (illimitata)
- Buon Wi‑Fi stabile disponibile
- Giardino privato curatissimo, che sprigiona fascino mediterraneo
- Parcheggio esterno in loco
- Più terrazze per godersi l’aria aperta in qualsiasi momento della giornata
- Spazio di stoccaggio aggiuntivo indipendente
- Favolosi percorsi locali per passeggiate, trekking e ciclismo
- IBI (tassa comunale) circa 400 € per l’anno

Posizione ideale
Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra:
- Vicinanza ai servizi essenziali (mare 35 minuti in auto; supermercati/negozi locali, parrucchiere, farmacia, tabacchi, ufficio postale, panetteria, macelleria, medico, dentista, ecc.)
- Ambiente tranquillo
- Potenziale di investimento grazie alla casa indipendente

Questa proprietà, situata in modo tranquillo, è immersa nella campagna e offre una posizione di pregio a pochi minuti di auto dal villaggio, mantenendo però un contesto sereno.

La proprietà dispone di un terreno di 4000 m² con un’area verde rigogliosa tra le due proprietà. Avrai a disposizione il tuo frutteto personale, con alcuni alberi di arancio/nispero/limone/albicocco/prugna/melo, oltre a una varietà di bellissimi arbusti fioriti.

Barxeta è un affascinante villaggio con tre bar-ristoranti raggiungibili a piedi e che ospita la sua festa principale alla fine di luglio, quando i residenti si riuniscono per festeggiare. Questa località è ideale per gli appassionati di escursioni a piedi e in bicicletta, con sentieri accessibili direttamente dalla tua porta.

La proprietà si trova in posizione comoda a 35 minuti dalle spiagge di Tavernes e/o Gandia, dove sono disponibili tutti i servizi. È inoltre a 15 minuti dalla città di Xàtiva, che offre ulteriori servizi. La stazione ferroviaria locale si trova a Manuel, a soli 10 minuti di auto con parcheggio gratuito. L’Aeroporto di Valencia si trova a 45 minuti di auto verso nord e l’Aeroporto di Alicante a 90 minuti verso sud.

Questa proprietà eccezionale offre un’opportunità unica per possedere un pezzo di paradiso e dare inizio al tuo nuovo sogno spagnolo.