Area Edificabile in vendita in Cunit, Tarragona

Grande opportunità! Terreno di 1.053 m² completamente piano e edificabile per due abitazioni a Cunit.

Cerchi la tela perfetta per un grande progetto immobiliare o la casa dei tuoi sogni? Questo splendido terreno urbano, situato in Calle Acàcies, unisce due caratteristiche eccezionali e molto difficili da trovare insieme: è 100% pianeggiante e offre la possibilità di costruire due abitazioni.

Con un’ampia superficie di 1.053 m², questo terreno si distingue per comodità, ampiezza e il suo enorme potenziale sia per gli investitori sia per le famiglie che desiderano realizzare due case indipendenti in un contesto privilegiato.

Potenziale edificatorio e dati tecnici: doppia possibilità.

Le condizioni tecniche e urbanistiche di questo lotto lo rendono una delle migliori opzioni del mercato attuale nella zona:
- Superficie totale: 1.053 m².
- Topografia 100% piana: essendo un terreno totalmente pianeggiante, eviterai costosi movimenti di terra, scavi complessi o muri di contenimento. La costruzione è molto più semplice, rapida ed economica.
- Possibilità di 2 abitazioni: la grande ampiezza del terreno consente di progettare la costruzione di due abitazioni indipendenti (che siano due chalet isolati o case a schiera). È l’opzione ideale per un promotore che cerca redditività o per due famiglie che vogliono vivere insieme mantenendo la propria totale privacy.
- Edificabilità e occupazione: con una percentuale di occupazione che in genere si aggira intorno al 30% - 40% in pianta, avrai spazio più che sufficiente perché entrambe le abitazioni dispongano dei propri portici, ampi giardini, area barbecue e piscina privata.
- Orientamento: la sua eccellente posizione garantisce una luminosità ineguagliabile durante tutto il giorno, perfetta per la progettazione di case efficienti e piene di luce naturale.

Nota: si consiglia di richiedere il certificato urbanistico aggiornato presso l’Ayuntamiento di Cunit per confermare i parametri esatti di segregazione, altezza e arretramenti.

Il quartiere: tranquillità residenziale a un passo da tutto.