Area Edificabile in vendita in Cunit, Tarragona

Occasione unica! Terreno di 1.053 m² completamente pianeggiante ed edificabile per due abitazioni a Cunit.
Cerchi la base perfetta per un grande progetto immobiliare o per la casa dei tuoi sogni? Questo spettacolare terreno urbano, situato in Calle Acàcies, riunisce due caratteristiche eccezionali e molto difficili da trovare insieme: è completamente pianeggiante e offre la possibilità di costruire due abitazioni.
Con una generosa superficie di 1.053 m², questo terreno si distingue per la sua praticità, l’ampiezza e l’immenso potenziale, sia per gli investitori sia per le famiglie che desiderano costruire due case indipendenti in un contesto privilegiato.
Potenziale edificatorio e dati tecnici: doppia possibilità!
Le caratteristiche tecniche e urbanistiche di questo lotto lo rendono una delle migliori opzioni attualmente disponibili sul mercato della zona:
Superficie totale: 1.053 m².
Terreno completamente pianeggiante: essendo totalmente pianeggiante, eviterai costosi lavori di movimento terra, scavi complessi o muri di contenimento. La costruzione sarà molto più semplice, rapida ed economica.
Possibilità di 2 abitazioni: l’ampia superficie del terreno consente di progettare la costruzione di due abitazioni indipendenti (due ville singole oppure due case bifamiliari). È la soluzione ideale per un costruttore alla ricerca di una buona redditività o per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria completa privacy.
Edificabilità e superficie occupabile: con una percentuale di occupazione al piano che si aggira solitamente tra il 30% e il 40%, avrai spazio più che sufficiente perché entrambe le abitazioni possano disporre di portici, ampi giardini, zona barbecue e piscina privata.
Esposizione: l’ottima posizione garantisce una luminosità eccellente durante tutto il giorno, ideale per progettare case efficienti e ricche di luce naturale.
(Nota: si consiglia di richiedere al Comune di Cunit il certificato urbanistico aggiornato, per verificare i parametri esatti relativi al frazionamento, all’altezza e alle distanze dai confini previsti dalla normativa vigente.)
Il quartiere: tranquillità residenziale a due passi da tutto
L’immobile è dotato di Certificato di Abitabilità e Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di validità; entrambi i documenti sono a disposizione dei clienti interessati.