Area Edificabile in vendita in Valles de Ortega, Antigua, Fuerteventura

Presentiamo questo eccellente terreno di 1.500 m² situato a Valles de Ortega, una delle zone rurali più affascinanti e ricche di tradizione di Fuerteventura, ideale per chi cerca tranquillità, ampiezza e un contesto naturale privilegiato senza rinunciare a un’ottima connessione con il resto dell’isola.

Il terreno è classificato come Insediamento Rurale Grado I, una categoria urbanistica che consente lo sviluppo di un’abitazione unifamiliare adattata all’ambiente rurale, offrendo un’ottima opportunità per costruire una residenza esclusiva in una posizione autentica e ricca di carattere.

Grazie alla sua superficie e ai parametri urbanistici, il terreno dispone di un’ edificabilità massima approssimativa di 375 m², che permette di progettare una casa di generose dimensioni con ampie aree esterne, giardini, terrazze, parcheggio e spazi pensati per godersi la vita all’aria aperta durante tutto l’anno.

La normativa urbanistica prevede una occupazione massima del 50 % della superficie del terreno, oltre alla possibilità di realizzare una casa con piano seminterrato, piano terra e piano alto, offrendo una grande flessibilità per progettare un’abitazione residenziale adatta alle esigenze del futuro proprietario.

Caratteristiche principali:

- Superficie del terreno: 1.500 m².
- Classificazione urbanistica: Insediamento Rurale Grado I.
- Edificabilità massima approssimativa: 375 m².
- Occupazione massima: 50 % del terreno.
- Possibilità di abitazione unifamiliare con seminterrato, piano terra e piano alto.
- Contesto rurale tranquillo e con grande privacy.
- Vista aperta sul paesaggio caratteristico di Fuerteventura.
- Ottima occasione per residenza abituale, seconda casa o progetto familiare.

Valles de Ortega si distingue per la sua autenticità, il suo ambiente naturale e la sua eccellente posizione al centro dell’isola, permettendo di godere della tranquillità della vita rurale a pochi minuti da Antigua, Betancuria, Caleta de Fuste, Puerto del Rosario e dalle principali spiagge di Fuerteventura.

Un’opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni in un’area privilegiata dell’isola.