Villa in vendita in Baños y Mendigo, Murcia città, Murcia

Villa Moderna Balance con Piscina Privata, Arredi e Auto Inclusa ad Altaona Golf

Situata all'interno della prestigiosa comunità Las Vistas presso Altaona Golf & Country Village, questa eccezionale Balance Villa unisce architettura contemporanea, efficienza energetica, privacy e uno straordinario stile di vita mediterraneo. Venduta completamente arredata e con una Renault Clio del 2018, si tratta di un’opportunità unica “chiavi in mano” in uno dei più desiderati resort golf della Murcia.

Costruita su un generoso terreno di 469 m², la villa offre 159 m² di superficie abitativa, splendidamente progettata, creata per massimizzare la luce naturale e stabilire un collegamento fluido tra la vita interna ed esterna. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per l’occupazione immediata, rendendola ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento.

La villa è dotata di tutto ciò che serve: piscina privata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, costruzione avanzata SISMO, telecamere di sicurezza, sistema di filtrazione dell’acqua e perfino una Renault Clio del 2018, offrendo un pacchetto completo di trasferimento per acquirenti internazionali che cercano comfort e comodità a Murcia.

Le ampie terrazze, il giardino paesaggistico con erba artificiale e la piscina privata creano l’ambiente perfetto per godere del clima mediterraneo tutto l’anno. Vista aperta, sole e privacy si combinano per offrire uno stile di vita all’aperto rilassato in un contesto di resort sicuro.

Altaona Golf & Country Village è uno dei resort golf più ricercati nella regione di Murcia. Circondato da paesaggi naturali protetti e da viste sulle montagne, i residenti possono usufruire di un campo da golf a 18 buche, percorsi per passeggiate e ciclismo, ampie aree verdi, sicurezza 24 ore su 24 e una comunità internazionale in crescita.

Costruita utilizzando l’innovativo sistema di costruzione SISMO, la villa offre un isolamento termico e acustico superiore, Classificazione Certificato Energetico A, finestre in PVC a doppio vetro e finiture di alta qualità in tutta la proprietà. Queste caratteristiche contribuiscono a costi di gestione contenuti, eccellente comfort e forte attrattiva come investimento a lungo termine.

Posizionato idealmente a soli 15 minuti dal centro di Murcia, 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Murcia e circa 20 minuti dalle spiagge della Costa Cálida, Altaona offre l’equilibrio perfetto tra tranquillità, accessibilità e stile di vita.

Villa di lusso ad alta efficienza energetica in vendita ad Altaona Golf con piscina privata, arredi e auto inclusi.

Punti di forza:
- 159 m² di superficie costruita; 469 m² di terreno privato
- Design Balance Villa
- Arredata completamente (esclusi gli effetti personali)
- Renault Clio del 2018 inclusa (101.600 km)
- Piscina privata (profondità 1,50 m – 2,10 m)
- Classificazione Certificato Energetico A
- Aria condizionata canalizzata con pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento in soggiorno e nei bagni
- Ampie terrazze e aree living all’aperto
- Giardino paesaggistico con erba artificiale
- Armadi a muro
- Sistema di filtrazione dell’acqua potabile
- Extra congelatore nel locale lavanderia/utility
- Due telecamere di sicurezza WiFi all’aperto con audio e sirena
- Citofono/campanello con sistema potenziato con apertura remota del cancello per veicoli
- Attrezzatura per la manutenzione della piscina inclusa
- Struttura in cemento armato
- Sistema di costruzione SISMO
- Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni
- Finestre e porte scorrevoli in PVC a doppio vetro color grigio scuro
- Pavimentazione in gres porcellanato in tutte le aree interne ed esterne
- Carpenteria interna laccata bianca
- Bagni moderni su misura
- Sistema tetto predisposto per pannelli solari
- Sistema di drenaggio per recupero delle acque piovane
- Situata all’interno della comunità Las Vistas
- Accesso alle strutture di Altaona Golf
- Resort recintato e sicuro con sicurezza 24 ore su 24

Specifiche di qualità (sintesi):
Costruita con il sofisticato sistema di costruzione SISMO, la villa unisce robustezza strutturale, isolamento eccezionale ed efficienza energetica.
- Struttura in cemento armato
- Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni
- Finestre e porte scorrevoli in PVC a doppio vetro color grigio scuro
- Pavimentazione in gres porcellanato in tutta la casa
- Carpenteria interna laccata bianca
- Impianto completo di aria condizionata canalizzata
- Riscaldamento elettrico a pavimento in soggiorno e nei bagni
- Bagni moderni su misura con finiture delle pareti doccia in ceramica
- Giardino paesaggistico e area piscina privata
- Sistema tetto predisposto per pannelli solari
- Sistema di drenaggio per recupero delle acque piovane

Si prega di notare che la copertura originale in sedum del tetto è stata rimossa.

Una villa contemporanea curata con cura, che offre comfort, efficienza e uno stile di vita eccezionale all’interno di una delle principali comunità golf della Murcia.