Area Edificabile in vendita in Llíria, Valencia

Vi presentiamo questo magnifico terreno urbano situato nella consolidata urbanizzazione Montejarque, una delle zone residenziali più attraenti per la sua tranquillità, il contesto naturale e l’ottima comunicazione. Si trova molto vicino al Parco Naturale di San Vicente, in una posizione ideale per chi desidera costruire una casa indipendente in un contesto privilegiato, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.

Il terreno dispone di una superficie approssimativa di 602 m2, all’angolo tra due strade, con un’ampia facciata di 25 e 33 metri, il che offre condizioni eccellenti per progettare una villa unifamiliare indipendente, comoda, luminosa e con spazi esterni.

La zona è completamente urbanizzata e dispone di tutti i servizi urbanistici direttamente a bordo del terreno, il che facilita lo sviluppo del futuro progetto di costruzione.

In base ai suoi parametri urbanistici, il terreno ha un indice di edificabilità di 0,50 m2t/m2s, consentendo di costruire fino a circa 301 m2 fuori terra, oltre alla possibilità di realizzare un seminterrato, conformemente alla normativa urbanistica applicabile.

La sua ubicazione è uno dei suoi grandi punti di forza: si trova in un contesto pienamente residenziale, a meno di 5 minuti dall’autostrada e dal centro urbano, e a soli 20 minuti da Valencia città. Un’occasione perfetta per progettare e costruire la casa che hai sempre desiderato, in una zona tranquilla, ben collegata e circondata dalla natura.

Ti piacerebbe visitarla?

Nota: Il terreno deriva dalla segregazione di un fondo di maggiore superficie, quindi le fotografie pubblicate corrispondono all’intero terreno originario. Il prezzo pubblicizzato corrisponde esclusivamente al prezzo di compravendita dell’immobile.