Villa in vendita in Maçanet de la Selva, Girona

Questa incantevole casa indipendente, situata nel tranquillo quartiere residenziale di Montbarbat, a Maçanet de la Selva, offre un piacevole contesto verde in cui vivere, a soli 15 minuti dalle spiagge della Costa Brava, a 6 km dal centro di Vidreres e a 12 minuti dal centro urbano di Maçanet de la Selva. Costruita su un terreno di 889 m2 con 150 m2 edificati e orientata a sud, gode di un ambiente tranquillo e ben collegato, con una piscina condominiale con bar e un campo da tennis a soli 1 km dalla proprietà. Dotata di una licenza turistica in corso di validità, offre al suo futuro proprietario la possibilità di generare entrate tramite affitti regolari e interessanti attraverso locazioni di breve durata, rendendo questo immobile un investimento tanto redditizio quanto piacevole da vivere.

La sua configurazione in due unità abitative completamente indipendenti offre una grande flessibilità d’uso, sia per ospitare familiari e amici, sia per sviluppare un progetto di affitto.

L’abitazione principale, al livello stradale, propone un luminoso soggiorno-pranzo open space con una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto doppie e un bagno completo. La seconda abitazione, situata al livello inferiore e accessibile tramite un ingresso laterale indipendente che garantisce una totale autonomia, comprende un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.

All’esterno, un piacevole portico coperto con area barbecue invita ai pasti all’aperto e ai momenti di convivialità in famiglia o tra amici. Il vasto giardino alberato, con alberi da frutto e una rigogliosa vegetazione, offre un ambiente naturale e verde ideale per godere del mite clima mediterraneo. La piscina privata completa armoniosamente questo soleggiato spazio esterno, con la possibilità aggiuntiva di costruire una piscina in muratura secondo i desideri del futuro proprietario.

La casa dispone anche di climatizzazione e di un sistema di riscaldamento a pellet di legno, che uniscono un comfort ottimale e risparmio energetico in tutte le stagioni.