Area Edificabile in vendita in Corbera de Llobregat, Barcellona

Terreno destinato a una casa unifamiliare indipendente, situato in Avda. Cases Pairals n.º 13, nell’urbanizzazione Can Montmany de Mas Passole, all’interno del termine municipale di Corbera de Llobregat (Barcellona).

Corbera de Llobregat è un comune del Baix Llobregat, a soli 30 km da Barcellona, che si distingue per il suo ambiente naturale e tranquillo. Dispone di buoni collegamenti, oltre a un’offerta completa di servizi e attrezzature.

Il lotto, di forma rettangolare, presenta un terreno con vegetazione naturale e una certa pendenza, con accesso carrabile su strada.

La superficie totale del terreno ammonta a 792,07 m2.

Situazione urbanistica secondo il piano vigente
Pianificazione urbanistica
Pla General d’Ordenació Urbana Corbera de Llobregat, approvato definitivamente il 04/11/2010.
Determinazioni dell’ordinamento
Categoria del suolo: suolo urbano consolidato.
Classificazione urbanistica: chiave a3, residenziale unifamiliare indipendente.
Uso principale: residenziale unifamiliare indipendente.
Occupazione massima: 20% - coefficiente di edificabilità: 0,50 m2t/m2s.
Superficie minima del lotto: 1.000,00 m2 (sono consentiti lotti inferiori)
Altezza totale: 3 piani (PB + 2PP). Massimo 9,15 metri.
Confini: arretramenti, 10 metri verso la viabilità e 5 metri verso gli altri limiti.

Informazioni tecniche:
Certificato energetico: Esente

Prezzo di vendita: 41.700 €. Spese: 12.000 €.