Villa in vendita in Carcaixent, Valencia

Casa Rural – Bed & Breakfast in vendita!

Una tradizionale casa di paese spagnola spaziosa e ricca di carattere si trova nella pittoresca cittadina di Carcaixent, a soli 30 minuti di viaggio dalla città di Valencia, con eccellenti collegamenti in treno dalla vicina stazione principale.

Attualmente funzionante come Casa Rural bed and breakfast completamente autorizzata, questa proprietà ampia offre una notevole versatilità, sia come attività ricettiva in crescita, come abitazione per più famiglie, sia come generosa residenza privata con sistemazioni per gli ospiti.

La proprietà dispone di un totale di nove camere da letto e cinque bagni, distribuiti su tre piani.

Il piano terra conserva molti elementi originali spagnoli, tra cui soffitti alti con travi a vista, grandi porte in legno e uno stile tradizionale in tutta l’area. Questo livello comprende tre camere da letto, attualmente utilizzate come camera per gli ospiti, sala massaggi e locale lavanderia/stireria, oltre a un bagno, una cucina, un’area lavanderia e un accogliente soggiorno con bruciatore a pellet. Grandi porte in legno si aprono su un ampio patio con zone pranzo/sedute coperte e scoperte, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.

Il primo piano è un appartamento autonomo di tre camere da letto con spazi abitativi privati. Presenta un’area soggiorno/pranzo open-plan con cucina, tre camere da letto con finestre affacciate sulla strada, un bagno con doccia e un’area lavanderia. Il soggiorno offre accesso diretto a una bellissima terrazza con vista sul patio sottostante.

Il piano superiore è stato completamente ristrutturato ed è attualmente suddiviso in tre moderne suite per gli ospiti, ognuna con bagno en-suite e aria condizionata. Due camere offrono la vista sulla strada, mentre la terza affaccia sul retro della proprietà. È inoltre presente un locale ripostiglio e la possibilità di creare un’ulteriore area terrazzata per le sistemazioni al piano superiore.

La casa è dotata di pannelli solari, riducendo in modo significativo i costi di gestione.

Questa proprietà versatile offre un’eccellente opportunità di business, con molteplici possibilità per generare entrate. Può continuare a funzionare come un bed and breakfast di successo, fornire un reddito da affitto ricavato da singole stanze mantenendo la residenza privata nell’appartamento al primo piano, oppure espandere l’attività per sfruttare pienamente la capacità di 9 camere da letto.

Situata in una strada tranquilla, con parcheggio comodo disponibile presso il vicino parcheggio della stazione ferroviaria, la proprietà si trova a pochi passi da servizi essenziali, tra cui supermercati, bar, ristoranti e negozi. Inoltre, dista solo 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, garantendo un’ottima connettività.

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