Villa in vendita in Carcaixent, Valencia

Casa Rural – Bed & Breakfast in vendita.

Un’ampia casa di città tradizionale spagnola, ricca di carattere, si trova nell’incantevole cittadina di Carcaixent, a soli 30 minuti di viaggio dalla città di Valencia, con eccellenti collegamenti ferroviari dalla vicina stazione principale.

Attualmente funzionante come “Casa Rural” bed and breakfast completamente autorizzata, questa proprietà spaziosa offre un’incredibile versatilità, sia come attività ricettiva in crescita, come abitazione multi-famiglia, oppure come ampia residenza privata con sistemazioni per gli ospiti.

La proprietà dispone in totale di nove camere da letto e cinque bagni, distribuiti su tre piani.

Il piano terra conserva molti elementi spagnoli originali, tra cui soffitti alti con travi a vista, grandi porte in legno e uno stile tradizionale in tutta la zona. Questo livello comprende tre camere da letto, attualmente utilizzate come camera per gli ospiti, sala massaggi e lavanderia/stanza per stirare, oltre a un bagno, una cucina, un’area lavanderia e un accogliente soggiorno con stufa a pellet. Grandi porte in legno si aprono su un ampio patio con aree soggiorno coperte e scoperte, perfette per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.

Il primo piano è un appartamento indipendente di tre camere da letto, con sistemazioni di soggiorno private. È dotato di un’area living/pranzo open-plan con cucina, tre camere da letto con finestre affacciate sulla strada, un bagno con doccia e un’area lavanderia. Il soggiorno offre accesso diretto a una bellissima terrazza con vista sul patio sottostante.

Il piano superiore è stato completamente ristrutturato ed è attualmente suddiviso in tre moderne suite per gli ospiti, ciascuna con bagno privato e aria condizionata. Due camere offrono vista sulla strada, mentre la terza si affaccia sul retro della proprietà. È inoltre presente una stanza di deposito e la possibilità di creare un’ulteriore area terrazzata per le sistemazioni del piano superiore.

La casa è dotata di pannelli solari, che riducono in modo significativo i costi di gestione.

Questa proprietà versatile presenta un eccellente potenziale commerciale, offrendo molteplici opportunità per generare entrate. Può continuare a funzionare con successo come bed and breakfast, fornire un reddito da locazione di singole camere mantenendo la residenza privata nell’appartamento al primo piano, oppure espandere l’attività per sfruttare completamente la sua capienza di 9 camere da letto.

Situata in una strada tranquilla, con parcheggio comodo disponibile nel vicino parcheggio della stazione ferroviaria, la proprietà si trova a distanza di cammino dai principali servizi, tra cui supermercati, bar, ristoranti e negozi. Inoltre, dista solo 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, garantendo un’ottima connettività.